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감정가 1,189,493,000원인 경기 파주시 문산읍에 있는
전 물건입니다.
4회 유찰되어 최저입찰가는 285,597,000원이군요.
감정가의 24% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경1865이며
입찰일은 2024.07.10(수) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 문산읍 선유리 809-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
3,783.00㎡(1,144.36평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1865 |
| 감정평가액 |
1,189,493,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 285,597,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,559,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경1865 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
선유리 809-1 |
전 |
2659㎡ (804.35평)
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| 전 |
16㎡ (4.84평)
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| 전 |
759㎡ (229.60평)
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| 전 |
121㎡ (36.60평)
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| 도로 |
228㎡ (68.97평)
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경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 "선유중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1865 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 파주시 문산읍 선유리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년7월21일 |
근저당권
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910,000,000원 |
| 2018년12월27일 |
근저당권
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334,000,000원 |
| 2022년2월22일 |
압류
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| 2022년2월25일 |
압류
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| 2022년5월17일 |
압류
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| 2023년3월16일 |
임의경매
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| 2023년4월18일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. (목록1~4)특별매각조건으로 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환).
기호1,4지상에 매각에서 제외된 이동가능한 컨테이너 2동소재 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1 - 현황은 노지로 잡풀이 우거지고 유실수로 보이는 나무 여러 개가 심어져 있으며 폐기물 더미가 있고 제시외로 전에 창고로 사용한 사람이 거주하지 않는 컨테이너 박스가 2동이 있는 것으로 보이나 정확한 위치, 경계 등은 측량감정에 의하여만 알 수 있겠음.
목록 2 - 현황은 노지로 잡풀이 우거져 있는 것으로 보이나 정확한 위치, 경계 등은 측량감정에 의하여만 알 수 있겠음.
목록 3 - 현황은 약간 경사진 토지 일부는 유실수가 심어져 있고 평평한 곳은 밭으로 사용중이며, 경사가 심한 토지는 노지로 잡풀이 우거져 있으며 유실수로 보이는 나무 여러개가 식재되어 있는 것으로 보이나 정확한 위치, 경계 등은 측량감정에 의하여만 알 수 있겠음.
목록 4 - 현황은 돌무덤이 있고 밭으로 경작 중인 것으로 보이나 정확한 위치, 경계 등은 측량감정에 의하여만 알 수 있겠음.
목록 5 - 현황은 도로로 보이나 정확한 위치, 경계 등은 측량감정에 의하여만 알 수 있겠음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
605,687,071원 |
346,382,713원 |
61% |
1.9회 |
| 6개월 |
556,047,434원 |
312,669,086원 |
69% |
2회 |
| 12개월 |
382,051,274원 |
226,009,320원 |
67% |
1.9회 |
경기도 파주시 문산읍 선유리 809-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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전
경기 파주시 광탄면 발랑리 80-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 704.52평 |
337,705,000원
236,394,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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전
경기 파주시 금촌동 428-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 435.00평 |
586,704,000원
410,693,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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전
경기 파주시 탄현면 법흥리 468
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,158.88평 |
969,243,000원
678,470,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
경기 파주시 탄현면 법흥리 469
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 278.91평 |
233,266,000원
163,286,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
경기 파주시 탄현면 법흥리 470
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 211.15평 |
171,010,000원
119,707,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
|
전
경기 파주시 문산읍 선유리 809-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,144.36평 |
1,189,493,000원
285,597,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-09
|
전
경기 파주시 문산읍 선유리 220-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 198.14평 |
178,815,000원
125,171,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-10
|
전
경기 파주시 적성면 어유지리 18-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,547.89평 |
1,151,325,000원
805,928,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
|
전
경기 파주시 파주읍 향양리 173-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 957.11평 |
825,804,000원
283,251,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
|
전
경기 파주시 진동면 서곡리 741
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 572.94평 |
106,064,000원
51,972,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
|
전
경기 파주시 적성면 구읍리 102-15
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 437.42평 |
202,440,000원
99,196,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
|
전
경기 파주시 월롱면 영태리 348-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 15.73평 |
16,900,000원
4,058,000원 |
유찰
(10회)
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