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오늘은 인천 남동구 용천로176번길 17,에 있는
오피스텔
경매물건 소개합니다.
2023타경515261 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 인천지방법원입니다.
감정가격은 155,000,000원이며
4회 유찰되어
최저입찰가는 108,500,000원입니다.
건물면적은 57.57㎡(17.41평)입니다.
토지면적은 16.34㎡(4.94평)입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 용천로176번길 17, 3층301호 (간석동,미소파크)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.34㎡(4.94평) |
| 건물면적 |
57.57㎡(17.41평) |
| 사건번호 |
2023타경515261 |
| 감정평가액 |
155,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 108,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,850,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경515261 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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176.5 분의 16.34 |
16.34㎡ (4.94평)
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건물
용천로176번길 17 |
3층301호 (간석동,미소파크) 철근콘크리트구조 |
57.57㎡ (17.41평)
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2023타경515261 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 155,000,000원 / 최저입찰가 108,500,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
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| 주OO |
전부 |
2019.07.05. |
[보]159,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정현식 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021. 9. 13.임
주택도시보증공사 : 임차권자 정현식의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월13일 |
임차권설정
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159,000,000원 |
| 2021년11월25일 |
압류
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| 2022년4월26일 |
압류
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| 2023년5월1일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위번호 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
227,166,667원 |
113,599,131원 |
56% |
3.3회 |
| 6개월 |
242,352,941원 |
126,405,434원 |
59% |
3.1회 |
| 12개월 |
214,694,444원 |
129,692,519원 |
64% |
2.3회 |
인천광역시 남동구 용천로176번길 17, 3층301호 (간석동,미소파크) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-17
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오피스텔
인천 남동구 간석로50번길 13-6, 11층1102호
[임차권등기]
건물: 20.65평 , 토지(대지권): 3.58평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-21
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오피스텔
인천 남동구 백범로360번길 27, 16층1602호
[임차권등기]
건물: 21.44평 , 토지(대지권): 2.75평 |
252,000,000원
252,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 남동구 경인로 660, 10층1002호
[임차권등기]
건물: 21.77평 , 토지(대지권): 5.59평 |
236,000,000원
236,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 남동구 수현로119번길 15, 3층303호
[임차권등기]
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 4.41평 |
232,000,000원
232,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-23
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오피스텔
인천 남동구 장승남로 64, 7층701호
[임차권등기]
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 6.44평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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오피스텔
인천 남동구 남동대로921번길 30, 1동
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 2.27평 |
173,000,000원
121,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-31
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오피스텔
인천 남동구 석촌로 53, 2층203호
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 2.74평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 남동구 인주대로 530-1, 6층602호
건물: 24.52평 , 토지(대지권): 6.02평 |
338,000,000원
236,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-07
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오피스텔
인천 남동구 간석로72번길 39-47, 2층201호
[임차권등기]
건물: 21.50평 , 토지(대지권): 5.72평 |
263,000,000원
184,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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오피스텔
인천 남동구 소래역남로16번길 29, 2층1102동201호
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 3.91평 |
346,000,000원
242,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
인천 남동구 간석로32번길 11, 12층1203호
[임차권등기]
건물: 25.28평 , 토지(대지권): 3.12평 |
333,000,000원
333,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-21
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오피스텔
인천 남동구 문화서로65번길 9, 11층1101호
[임차권등기]
건물: 21.32평 , 토지(대지권): 5.25평 |
237,000,000원
165,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-31
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오피스텔
인천 남동구 서판로54번길 11, 2동
[임차권등기]
건물: 19.04평 , 토지(대지권): 5.58평 |
246,000,000원
120,540,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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오피스텔
인천 남동구 청능대로 596, 17층1716호
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 3.34평 |
164,000,000원
80,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-31
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오피스텔
인천 남동구 용천로168번길 10, 3층302호
[임차권등기]
건물: 22.03평 , 토지(대지권): 5.49평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(3회)
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