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| 소 재 지 |
경기도 안양시 만안구 현충로28번길 30, 5층502호 (안양동,하이원빌6차)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
12.80㎡(3.87평) |
| 건물면적 |
71.82㎡(21.73평) |
| 사건번호 |
2023타경103070 |
| 감정평가액 |
289,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 231,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,120,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경103070 (수원지방법원 안양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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516.0 분의 12.8029 |
12.802㎡ (3.87평)
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건물
현충로28번길 30 |
5층502호 (안양동,하이원빌6차) 철근콘크리트구조 |
71.82㎡ (21.73평)
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재"안양초등학교"남측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 103070 ▦ 하이원빌6차 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전유부분 전부 |
2018.10.25 |
[보]239,000,000
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| 주OO |
전부 |
2018.10.25 |
[보]239,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 (임차인 김하나) : 채권자 주택도시보증공사는 임차인 김하나의 임대차 보증금 채권의 승계인 임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월11일 |
압류
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| 2022년4월28일 |
가압류
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2,433,000,000원 |
| 2022년5월12일 |
압류
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| 2022년10월31일 |
임차권설정
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239,000,000원 |
| 2023년5월19일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금 전액 변제받지 못 해도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(24.4.4.자)가 제출되었고 이를 조건으로 매각함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 건축물대장상 용도가 `오피스텔`로 기재되어 있는데 부동산 내부를 확인하기 위해 현장방문하였으나 방문시마다 현관문이 잠겨 있고 점유자를 만나지 못하여 파악할 수 없었음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,301,762,523원 |
1,304,605,000원 |
65% |
4.5회 |
| 6개월 |
2,301,762,523원 |
1,304,605,000원 |
65% |
4.5회 |
| 12개월 |
2,301,762,523원 |
1,304,605,000원 |
65% |
4.5회 |
경기도 안양시 만안구 현충로28번길 30, 5층502호 (안양동,하이원빌6차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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오피스텔
경기 안양시 만안구 만안로 171,
건물: 19.13평 , 토지(대지권): 3.26평 |
296,000,000원
77,595,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 안양시 만안구 현충로 26,
건물: 23.65평 , 토지(대지권): 5.09평 |
301,000,000원
78,906,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 안양시 만안구 안양로138번길 19,
[임차권등기]
건물: 23.84평 , 토지(대지권): 4.34평 |
327,000,000원
133,939,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 안양시 만안구 안양로 186,
[임차권등기]
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 1.48평 |
165,000,000원
132,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
경기 안양시 만안구 만안로77번길 8,
[임차권등기]
건물: 21.76평 , 토지(대지권): 4.12평 |
373,000,000원
298,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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오피스텔
경기 안양시 만안구 만안로 171,
[임차권등기]
건물: 19.13평 , 토지(대지권): 3.26평 |
296,000,000원
77,595,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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오피스텔
경기 안양시 만안구 현충로28번길 30,
[임차권등기]
건물: 21.73평 , 토지(대지권): 3.87평 |
289,000,000원
231,200,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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오피스텔
경기 안양시 만안구 안양로148번길 41,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 8.76평 |
499,000,000원
204,390,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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오피스텔
경기 안양시 만안구 안양로139번길 7,
[임차권등기]
건물: 23.17평 , 토지(대지권): 4.18평 |
367,000,000원
293,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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오피스텔
경기 안양시 만안구 안양로 186,
[임차권등기]
건물: 6.96평 , 토지(대지권): 1.48평 |
163,000,000원
130,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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오피스텔
경기 안양시 만안구 경수대로 1181-5,
건물: 23.10평 , 토지(대지권): 3.52평 |
373,000,000원
373,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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오피스텔
경기 안양시 만안구 만안로141번길 48,
[임차권등기]
건물: 18.21평 , 토지(대지권): 3.25평 |
258,000,000원
22,162,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-09
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오피스텔
경기 안양시 만안구 안양로138번길 19,
[임차권등기]
건물: 21.69평 , 토지(대지권): 3.95평 |
300,000,000원
78,643,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-16
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오피스텔
경기 안양시 만안구 덕천로 104,
[임차권등기]
건물: 21.48평 , 토지(대지권): 9.29평 |
324,000,000원
207,360,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-16
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오피스텔
경기 안양시 만안구 장내로99번길 30,
[임차권등기]
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 6.86평 |
286,000,000원
146,432,000원 |
유찰
(3회)
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