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이번에 보시게 되는 경매물건은
강원 춘천시 남산면 백양리에 위치한
주택입니다.
매각기일은 2024.05.13(월) 10:00이며,
입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 106-4
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
275.00㎡(83.19평) |
| 건물면적 |
231.51㎡(70.03평) |
| 사건번호 |
2023타경1926 |
| 감정평가액 |
271,059,120원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 65,081,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,508,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경1926 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
백양리 106-4 |
대 |
197㎡ (59.59평)
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| 대 |
78㎡ (23.60평)
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건물
서백길 456 |
1층 펜션 |
93.39㎡ (28.25평)
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| 2층 펜션 |
73.92㎡ (22.36평)
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제시외건물
서백길 456 |
창고 |
10.5
㎡(3.18평) |
| 창고 |
5.4
㎡(1.63평) |
| 창고 |
4.8
㎡(1.45평) |
| 다락 |
43.5
㎡(13.16평) |
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강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 소재 "안뱅골 마을" 북측 인근에 소재하며, 위치합니다. 계획관리지역, 경사지붕,
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사건번호 2023타경1926 / 경매진행 법원 춘천지방법원
감정가격 271,059,120원 / 최저입찰가 65,081,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
건물전부 |
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[보]400,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김소영 : 확정일자는 전세권설정 등기일자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년4월3일 |
근저당권
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201,500,000원 |
| 2022년3월28일 |
전세권
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400,000,000원 |
| 2023년8월2일 |
임의경매
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| 2023년9월11일 |
가압류
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73,000,000원 |
| 2023년10월30일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
제시외 건물 포함.
제시외건물 중 다락(3-4)은 건축물대장에는 존재하나 등기부에는 없음.
목록1,2 : 현황 2필 일단지의 평지로서 주택부지임.
목록3 : 현황 다가구주택(펜션)으로 사용중이고, 일부 다용도실(바베큐장)임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1-2번 공부상 대로 되어 있으나 현재 2필 일단지의 평지로서 주택부지로 사용중임.
2.목록번호3번 부동산은 1.2층 공히 다가구주택(펜션)으로 사용중임.
-목록번호3번 부동산 제시외 건물
ㄱ.경량철골구조 목조지붕 단층창고 건평약 10.5㎡[사진9-10번]
ㄴ.경량철골구조 단층창고 건평약 5.4㎡[사진11번]
ㄷ.경량철골구조 유리지붕 단층 창고 건평약 4.8㎡(2층소재) [사진12번]
ㄹ.일반목구조 및경량철고구조 경사지붕 단층 다락 건평 43.5㎡ [사진13번]
-제시외 건물중 ㄱ.ㄴ.ㄷ은 건축물대장 및 등기부등본에는 존재하지 않음.
-제시외 건물중 ㄹ 건축물대장에는 존재하나 등기부등본에는 존재하지 않으며 건축물대장상 면적으로 기준하였음.
-목록번호1-3번 부동산 주민등록등재자: 없음 [별지 전입세대확인서첨부]
-사업자등록사항: 없음[별지 상가건물임대차현황서첨부]
-목록번호1-2번 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계를 조사치 못하였으며 목록번호3번 부동산은 1-2층 폐문부재하여 알림을 고시하였으나 현재까지 제반서류을 제출치 않아 춘천시청에서 주민등록등재자 및 춘천세무서에서 상가건물임대차현황서를 조사하여 보고합니다.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 106-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 남산면 백양리 311-16
건물: 107.03평 , 토지(대지권): 111.62평 |
276,741,290원
135,603,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 동면 상걸리 229
[분묘기지권,농지취득자격증명]
건물: 27.58평 , 토지(대지권): 925.05평 |
148,189,000원
148,189,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 뒷들길 49-9
[법정지상권]
건물: 10.20평 |
8,667,340원
8,667,340원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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주택
강원 춘천시 사북면 오탄리 640-6
[농지취득자격증명]
건물: 66.34평 , 토지(대지권): 302.80평 |
117,384,720원
57,518,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 신동면 모오리길 32-44
건물: 64.74평 , 토지(대지권): 272.25평 |
606,200,000원
606,200,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 신동면 정족리 657-18
건물: 78.81평 , 토지(대지권): 350.60평 |
738,082,560원
361,661,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-01
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주택
강원 춘천시 효자동 40-22
건물: 58.33평 , 토지(대지권): 68.67평 |
387,806,820원
271,465,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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주택
강원 춘천시 후평동 93-40
건물: 60.99평 , 토지(대지권): 62.32평 |
283,799,150원
198,659,000원 |
유찰
(1회)
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