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소 재 지 경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 8층801호 (인계동,다원캐슬)
물건용도 오피스텔
토지면적 13.39㎡(4.05평)
건물면적 51.95㎡(15.71평)
사건번호 2023타경62085
감정평가액 251,000,000원 
최저입찰가 (12%) 29,530,000원 
입찰보증금 (10%) 2,953,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.03(수) 10:00
유찰횟수 6회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 18일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경62085 (수원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 488.7 분의 13.389 13.389㎡ (4.05평)
건물

경수대로565번길 21 		8층801호 (인계동,다원캐슬) 철근콘크리트구조 51.95㎡ (15.71평)
경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원공업고등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 62085 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/21)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
주OO 801호 2021.03.26. [보]245,000,000
매각물건명세 비고  주택도시보증공사(양도인: 박성연) : 신청채권자
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2022년1월7일 가압류 209,190,000원
2022년3월15일 가처분
2022년8월17일 임차권설정 245,000,000원
2022년10월24일 가압류 245,000,000원
2023년5월10일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
권리신고한 임차인이 보증금 전액을 배당받지 못할 경우 잔액을 매수인이 인수할 수 있으므로 주의 요함
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 173,000,000원 135,366,000원 79% 1회
6개월 173,000,000원 135,366,000원 79% 1회
12개월 128,333,333원 108,302,817원 88% 0.8회
경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 8층801호 (인계동,다원캐슬)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-05-31  오피스텔
 경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
 건물: 15.71평  , 토지(대지권): 4.05평 		250,000,000원
20,589,000원		 유찰
(8회)
2024-05-31  오피스텔
 경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
 건물: 15.69평  , 토지(대지권): 4.04평 		250,000,000원
20,589,000원		 유찰
(8회)
2024-07-05  오피스텔
 경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
 건물: 17.36평  , 토지(대지권): 4.48평 		278,000,000원
32,707,000원		 유찰
(6회)
2024-07-05  오피스텔
 경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
 건물: 15.69평  , 토지(대지권): 4.04평 		251,000,000원
29,530,000원		 유찰
(6회)
2024-07-05  오피스텔
 경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
 건물: 15.71평  , 토지(대지권): 4.05평 		251,000,000원
29,530,000원		 유찰
(6회)
2024-07-05  오피스텔
 경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
 건물: 17.36평  , 토지(대지권): 4.48평 		278,000,000원
32,707,000원		 유찰
(6회)
2024-07-05  오피스텔
 경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
 건물: 15.69평  , 토지(대지권): 4.04평 		251,000,000원
29,530,000원		 유찰
(6회)
2024-07-03  오피스텔
 경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
 건물: 15.71평  , 토지(대지권): 4.05평 		251,000,000원
29,530,000원		 유찰
(6회)
2024-07-12  오피스텔
 경기 수원시 팔달구 인계로108번길 18, [임차권등기]
 건물: 4.43평  , 토지(대지권): 1.71평 		158,000,000원
110,600,000원		 유찰
(1회)