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감정가는
263,000,000원입니다.
최저입찰가는 184,100,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.27(목) 10:30로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,410,000원 입니다.
★ 위치 : 경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 34, 5층502호 (월곶동,넥스힐)
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★ 유형 : 다세대(빌라/연립)
★ 사건번호 : 2023 타경 56725
★ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 34, 5층502호 (월곶동,넥스힐)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
28.93㎡(8.75평) |
| 건물면적 |
65.92㎡(19.94평) |
| 사건번호 |
2023타경56725 |
| 감정평가액 |
263,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 184,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,410,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경56725 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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309.3 분의 28.93 |
28.93㎡ (8.75평)
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건물
월곶중앙로70번길 34 |
5층502호 (월곶동,넥스힐) 철근콘크리트구조 |
65.92㎡ (19.94평)
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경기도 시흥시 월곶동 소재 "수인분당선 월곶역" 서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 56725 ▦ 넥스힐 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
502호 |
2019.06.28. |
[보]193,000,000
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| 주OO |
502호 전부 |
2019.06.28 |
[보]193,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따른 보증금반환채권(임차인 김창연)의 양수인 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월18일 |
압류
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| 2022년4월28일 |
가압류
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2,433,000,000원 |
| 2022년5월20일 |
압류
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| 2022년11월30일 |
임차권설정
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193,000,000원 |
| 2023년3월10일 |
압류
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| 2023년6월14일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2024. 3. 22. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하겠다는 확약서가 제출됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
동일 층에 2개의 구분건물이 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
723,343,351원 |
414,623,405원 |
58% |
2.1회 |
| 6개월 |
1,115,245,421원 |
812,092,628원 |
65% |
1.8회 |
| 12개월 |
1,452,629,375원 |
1,103,723,582원 |
66% |
1.8회 |
경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 34, 5층502호 (월곶동,넥스힐) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 하우로 193, 비동
[임차권등기]
건물: 19.05평 , 토지(대지권): 21.19평 |
327,000,000원
160,230,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 시흥대로1056번길 4-6, 나동
[임차권등기]
건물: 13.21평 , 토지(대지권): 8.41평 |
181,000,000원
10,435,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 호현로21번길 23-5, 2층201호
건물: 16.10평 , 토지(대지권): 9.63평 |
263,000,000원
184,100,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 시흥대로 1050, 가동
건물: 14.14평 , 토지(대지권): 10.02평 |
240,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 하우로 193, 비동
건물: 19.05평 , 토지(대지권): 21.19평 |
315,000,000원
220,500,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 군자로492번길 21-1, 2층202호
건물: 17.05평 , 토지(대지권): 9.95평 |
111,000,000원
77,700,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 월곶중앙로70번길 34, 5층502호
건물: 19.94평 , 토지(대지권): 8.75평 |
263,000,000원
184,100,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 오이도1길 29, 3층301호
건물: 18.80평 , 토지(대지권): 8.56평 |
125,000,000원
21,009,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 시흥대로1056번길 4-4, 나동
건물: 14.53평 , 토지(대지권): 9.32평 |
231,000,000원
113,190,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 신천5길 5, 에이동
[임차권등기]
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 7.47평 |
286,000,000원
200,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 도일로102번길 9-3, 4층401호
건물: 18.89평 , 토지(대지권): 14.90평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 오이도6길 33, 3층301호
[임차권등기]
건물: 16.40평 , 토지(대지권): 7.84평 |
118,000,000원
28,332,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 호현로 155-3(대야동), 비동
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 9.04평 |
231,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 수인로3247번길 120-2, 2층202호
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.89평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 목감초등길 11, 에이동
건물: 21.09평 , 토지(대지권): 9.69평 |
250,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(2회)
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