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감정가는
1,151,076,000원입니다.
최저입찰가는 805,753,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.03.20(수) 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 80,575,300원 입니다.
※ 위치 : 경기도 파주시 연다산동 8-6
※ 유형 : 전
※ 사건번호 : 2022 타경 65107
※ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 연다산동 8-6
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,860.00㎡(562.65평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경65107 |
| 감정평가액 |
1,151,076,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 805,753,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 80,575,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.03.20(수) |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경65107 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연다산동 8-6 |
전 |
1352㎡ (408.98평)
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| 전 |
250㎡ (75.63평)
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| 임야 |
258㎡ (78.05평)
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경기도 고양시 덕양구 대장동 소재 "대곡초등학교 북동측 인근에 위치합니다. 관리지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 노선버스 정류장, 경사지붕, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 65107 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 파주시 연다산동 8-6 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월3일 |
근저당권
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825,000,000원 |
| 2021년9월3일 |
지상권
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| 2021년9월23일 |
근저당권
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3,640,000,000원 |
| 2022년1월19일 |
근저당권
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3,650,000,000원 |
| 2022년5월17일 |
임의경매
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| 2023년4월12일 |
임의경매
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| 2023년5월10일 |
압류
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| 2023년5월17일 |
압류
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| 2023년6월28일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록5,6는 농지취득자격증명 요함( 미제출시 보증금 미반환)
3.목록7은 지적상 맹지이나, 목록 5,6을 통하여 진출입이 가능함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록 1. 제시 외 건물로 가동 옥상에 테라스 구조물, 부속건물 옥상에 컨테이너박스 1개 소재함.
나. 목록 4. 공부상 전이나 목록 1 건물 주차장 및 애견 운동장 등으로 사용하고 있고, 제시 외 약 100평 규모 비닐하우스 1동 있음.
다. 목록 5-6. 공부상 전이고 현황도 감자, 상추 고추 등 농작물이 식재되어 있음.
라. 목록 7 공부상 임야이고 현황은 수령미상 밤나무 약 10여그루 식재되어 있는 평지에 가까운 임야임.
마. 목록 8-9. 공부상 창고용지이고 현황도 창고를 철거하고 바닥만 남은 상태임. 제시 외 컨테이너박스 1개 및 이동형 간이 화장실 2개 소재함.
바. 목록 10 공부상 대지이고 현황도 나대지 상태임. 목록 12, 공부상 창고용지이고 현황도 창고용지임.
사. 목록 11. 공부상 도로이고 현황도 목록 8-14. 진입을 위한 도로로 일부 사용중.
자. 목록 13-14. 공부상 임야이고 현황도 상수리나무 등 수목이 우거진 임야로, 경계에 군사시설(군사용 도로, 참호, 통신선, 철조망 등) 소재하며 경사가 급하고 육안에 의하면 분묘 소재하지 아니함.
아. 각 목록 부동산의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계, 군사시설이 목록 부동산에 포함되는 지 여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
425,005,000원 |
341,575,555원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
567,781,143원 |
454,111,111원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
441,419,182원 |
389,718,995원 |
96% |
1회 |
경기도 파주시 연다산동 8-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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전
경기 파주시 월롱면 영태리 348-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 15.73평 |
16,900,000원
5,797,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-10
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전
경기 파주시 문산읍 선유리 809-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,144.36평 |
1,189,493,000원
285,597,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-09
|
전
경기 파주시 문산읍 선유리 220-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 198.14평 |
178,815,000원
125,171,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-10
|
전
경기 파주시 적성면 어유지리 18-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,547.89평 |
1,151,325,000원
805,928,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
전
경기 파주시 파주읍 향양리 173-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 957.11평 |
825,804,000원
404,644,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
|
전
경기 파주시 진동면 서곡리 741
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 572.94평 |
106,064,000원
51,972,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
|
전
경기 파주시 적성면 구읍리 102-15
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 437.42평 |
202,440,000원
99,196,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
|
전
경기 파주시 광탄면 발랑리 80-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 704.52평 |
337,705,000원
236,394,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
|
전
경기 파주시 금촌동 428-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 435.00평 |
586,704,000원
410,693,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
경기 파주시 탄현면 법흥리 468
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,158.88평 |
969,243,000원
678,470,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
경기 파주시 탄현면 법흥리 469
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 278.91평 |
233,266,000원
163,286,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
경기 파주시 탄현면 법흥리 470
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 211.15평 |
171,010,000원
119,707,000원 |
유찰
(1회)
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