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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 충남 보령시 웅천읍 구룡리 346-5에 위치한
답(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
에OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.06.23. 개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,095,560원으로 책정되었으나
5번 유찰로
입찰가능금액이 520,000원으로 떨어져
2024.05.28(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 웅천읍 구룡리 346-5
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
119.06㎡(36.02평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경18341 |
| 감정평가액 |
3,095,560원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 52,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경18341 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구룡리 346-5 |
답 |
119.06㎡ (36.02평)
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충청남도 보령시 웅천읍 구룡리 소재 "구룡1리노인회관" 남동측 인근(기호1,2,3,4,5) 위치합니다. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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사건번호 2023타경18341 / 경매진행 법원 대전지방법원 홍성지원
감정가격 3,095,560원 / 최저입찰가 520,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년6월23일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각임, 공유자 우선매수 행사는 1회로 제한됨
- 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1부동산 현황: 지상에 제시외 건물 3동의 대지로 사용중임
2부동산 현황: 농작물 재배중인 전으로, 도로가 접하고 있으며 도로와의 경계지역에 감나무4그루,사과나무2그루,
대추나무1그루가 각 식재되어 있음
3부동산 현황: 고추 등 농작물을 재배하는 전으로 사용중이고, 일부 지상에 제시외 비닐하우스1동, 모과나무1그루,
벗나무1그루가 식재되어 있으며 일부는 도로로 사용중임
4부동산 현황: 대지 및 일부 도로
5부동산 현황: 일부는 대지로 사용중이고 지상에 제시외 창고 및 비닐하우스 각1동 소재하고 일부는 전으로 사용중임
6부동산 현황: 도로와 인접한 답
7부동산 현황: 대부분 전으로 사용중이고, 일부분은 유지, 지상에 제시외 컨테이너1동이 소재하고, 일부도로로 사용중임. 밭둑을 따라 드룹나무와 성명불상의 나무가 식재되어 있음
8부동산 현황: 9부동산 일부와 일단의 답으로 사용중임
9부동산 현황: 8부동산 상층부의 답으로 일부는 8부동산과 일단의 답으로 사용중임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
79,376,820원 |
38,278,333원 |
55% |
2.5회 |
| 6개월 |
102,093,436원 |
49,779,235원 |
56% |
2.5회 |
| 12개월 |
76,695,722원 |
40,609,244원 |
60% |
2.1회 |
충청남도 보령시 웅천읍 구룡리 346-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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답
충남 보령시 천북면 장은리 200-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.45평 |
8,372,000원
4,102,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 보령시 웅천읍 두룡리 544
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 72.81평 |
6,499,170원
764,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-02
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답
충남 보령시 웅천읍 두룡리 554
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 90.11평 |
10,127,920원
2,432,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 요암동 895
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 177.87평 |
34,104,000원
5,732,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-25
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답
충남 보령시 남포면 봉덕리 448-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 119.97평 |
26,973,330원
13,217,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 남포면 봉덕리 476-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,201.23평 |
488,433,000원
239,332,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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답
충남 보령시 웅천읍 노천리 407
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 98.62평 |
18,582,000원
13,007,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 동대동 785-6
, 토지(대지권): 94.38평 |
192,192,000원
134,534,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 대창리 698-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 481.88평 |
54,162,000원
37,913,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 대창리 690
, 토지(대지권): 441.95평 |
235,971,000원
165,180,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 성동리 1275-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 285.86평 |
25,515,000원
17,861,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 대창리 664-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 183.01평 |
32,771,000원
22,940,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 성동리 1307-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 640.09평 |
69,828,000원
48,880,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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답
충남 보령시 웅천읍 성동리 1273-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 186.04평 |
17,005,000원
11,904,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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답
충남 보령시 오천면 갈현리 749
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 138.61평 |
12,786,000원
12,786,000원 |
신건
(0회)
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