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감정가는
10,109,800원입니다.
최저입찰가는 7,066,700원(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.13(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 706,670원 입니다.
▷ 위치 : 전라북도 부안군 줄포면 줄포리 728
▷ 유형 : 대지
▷ 사건번호 : 2023 타경 31113
▷ 집행법원 : 전주지방법원 정읍지원
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| 소 재 지 |
전라북도 부안군 줄포면 줄포리 728
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
50.80㎡(15.37평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경31113 |
| 감정평가액 |
10,109,800원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 7,066,700원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 706,670원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경31113 (전주지방법원 정읍지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
줄포리 728 |
대 |
35.50㎡ (10.74평)
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| 대 |
15.30㎡ (4.63평)
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전라북도 부안군 줄포면 줄포리 소재 "줄포상설시장" 동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 31113 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 부안군 줄포면 줄포리 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
부동산표시 제1호 및 제1호 지상 제시외 |
2022.07.08 |
[보]미상
[월]미상 |
| 송OO |
부동산표시 제2호 및 제2호 지상 제시외 |
2022.07.11 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
한정수 : 임차인 한정수는 이 사건부동산의 공유자임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년4월7일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상에 매각에서 제외된 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
3. 목록1 지상에 매각에 제외된 건물등기사항전부증명서상 타인(은영택) 소유의 건물이 소재함, 토지만 매각
4. 목록2 지상에 매각에 제외된 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 타인(한정수) 소유의 건물이 소재함, 토지만 매각
5. 최저매각가격은 본건 지상에 매각에서 제외되는 타인소유 건물로 인해 소유권 행사 제한시 제한받는 가격임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 대이며, 수목이 식재되어 있고, 조적조 아스팔트 슁글지붕 주택이 제시외로 건립되어 있으며 경량철골조 강판지붕 가추가 제시외로 설치되어 있고, 본건 지상 및 부동산표시 제2호 지상에 걸쳐 경량철골조 판넬지붕 가추가 제시외로 설치되어 있음.
부동산표시 제2호 : 대이며, 조적조 판넬지붕 점포, 경량철골조 판넬지붕 점포가 제시외로 건립되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4,838,355원 |
3,160,000원 |
72% |
1.5회 |
| 6개월 |
4,838,355원 |
3,160,000원 |
72% |
1.5회 |
| 12개월 |
94,673,352원 |
54,241,333원 |
62% |
1.5회 |
전라북도 부안군 줄포면 줄포리 728 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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대지
전북 부안군 주산면 돈계리 6-1
, 토지(대지권): 46.84평 |
5,728,710원
1,965,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-24
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대지
전북 부안군 보안면 남포리 247-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,340.98평 |
135,629,200원
44,493,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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대지
전북 부안군 변산면 운산리 456-18
, 토지(대지권): 503.06평 |
212,864,000원
104,304,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-01
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대지
전북 부안군 하서면 장신리 692
, 토지(대지권): 124.93평 |
92,925,000원
45,534,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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대지
전북 부안군 부안읍 선은리 365-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 155.18평 |
244,188,000원
170,932,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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대지
전북 부안군 계화면 궁안리 246-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 172.12평 |
63,728,000원
35,847,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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대지
전북 부안군 계화면 궁안리 246-7
, 토지(대지권): 41.75평 |
13,938,000원
9,757,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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대지
전북 부안군 하서면 장신리 84-20
, 토지(대지권): 75.02평 |
15,872,000원
15,872,000원 |
신건
(0회)
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