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한
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 2,400,512,000원입니다.
6회 유찰되어
최저입찰가는 629,280,000원입니다.
사건번호는 2022타경458이며
창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 62,928,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 장목면 외포대금산길 5-1, 에이동 1층101호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
1,364.99㎡(412.91평) |
| 건물면적 |
898.88㎡(271.91평) |
| 사건번호 |
2022타경458 |
| 감정평가액 |
2,400,512,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 629,280,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 62,928,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.29(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경458 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
외포리 715-4 |
전 |
28㎡ (8.47평)
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대지권
외포리 715-4 |
1337.0 분의 123.6927 |
123.692㎡ (37.42평)
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| 1337.0 분의 119.6767 |
119.676㎡ (36.20평)
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| 1337.0 분의 118.7396 |
118.739㎡ (35.92평)
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| 1337.0 분의 118.7396 |
118.739㎡ (35.92평)
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| 1337.0 분의 139.1022 |
139.102㎡ (42.08평)
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| 1337.0 분의 59.7937 |
59.793㎡ (18.09평)
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| 1337.0 분의 59.7343 |
59.734㎡ (18.07평)
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| 1337.0 분의 59.7343 |
59.734㎡ (18.07평)
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| 1337.0 분의 59.7343 |
59.734㎡ (18.07평)
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| 1337.0 분의 59.7343 |
59.734㎡ (18.07평)
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| 1337.0 분의 59.7937 |
59.793㎡ (18.09평)
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| 1337.0 분의 59.7937 |
59.793㎡ (18.09평)
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| 1337.0 분의 59.7343 |
59.734㎡ (18.07평)
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| 1337.0 분의 59.7343 |
59.734㎡ (18.07평)
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| 1337.0 분의 59.7343 |
59.734㎡ (18.07평)
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| 1337.0 분의 59.7343 |
59.734㎡ (18.07평)
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| 1337.0 분의 59.7937 |
59.793㎡ (18.09평)
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건물
외포대금산길 5-1 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
83.16㎡ (25.16평)
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| 1층101호 철근콘크리트구조 |
80.46㎡ (24.34평)
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| 1층102호 철근콘크리트구조 |
79.83㎡ (24.15평)
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| 1층103호 철근콘크리트구조 |
79.83㎡ (24.15평)
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| 2층201호 철근콘크리트구조 |
93.52㎡ (28.29평)
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| 3층301호 철근콘크리트구조 |
40.2㎡ (12.16평)
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| 3층301호 철근콘크리트구조 |
40.16㎡ (12.15평)
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| 3층302호 철근콘크리트구조 |
40.16㎡ (12.15평)
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| 3층302호 철근콘크리트구조 |
40.16㎡ (12.15평)
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| 3층303호 철근콘크리트구조 |
40.16㎡ (12.15평)
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| 3층303호 철근콘크리트구조 |
40.2㎡ (12.16평)
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| 4층401호 철근콘크리트구조 |
40.2㎡ (12.16평)
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| 4층401호 철근콘크리트구조 |
40.16㎡ (12.15평)
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| 4층402호 철근콘크리트구조 |
40.16㎡ (12.15평)
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| 4층402호 철근콘크리트구조 |
40.16㎡ (12.15평)
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| 4층403호 철근콘크리트구조 |
40.16㎡ (12.15평)
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| 4층403호 철근콘크리트구조 |
40.2㎡ (12.16평)
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대상물건 일련번호1)-17)은 경상남도 거제시 장목면 외포리 소재, "상포마을" 북측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 가스보일러,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 458 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 장목면 외포대금산길 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/04/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년5월11일 |
근저당권
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144,000,000원 |
| 2022년1월28일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-[목록18] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 공부상 지목 '전'이나, 현황 '도로'임. 별첨 사실조회서에 대한 회신 참조.
-[목록1~17] 등기사항전부증명서상 ‘공동주택’이나, 집합건축물대장상 ‘제1종근린생활시설(한의원) 및 제2종근린생활시설(사무소), 단독주택(다가구주택)’으로 용도변경되었음.
-[목록8~10,13~16] 등기사항전부증명서상 전유면적 '40.16㎡'이나, 집합건축물대장상 '39.9㎡'이며, [목록 11,12,17] 등기사항전부증명서상 전유면적 '40.2㎡'이나, 집합건축물대장상 '39.88㎡'로 상이하여 집합건축물대장상 전유면적 기준으로 평가함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
146,000,000원 |
88,504,500원 |
59% |
3회 |
| 6개월 |
134,125,000원 |
71,666,413원 |
54% |
3.5회 |
| 12개월 |
109,500,000원 |
57,640,565원 |
52% |
3.6회 |
경상남도 거제시 장목면 외포대금산길 5-1, 에이동 1층101호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 능포로6길 42, 4층
건물: 21.15평 , 토지(대지권): 14.71평 |
37,000,000원
23,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 계룡로 36, 4층402호
[임차권등기]
건물: 24.83평 , 토지(대지권): 14.34평 |
120,000,000원
25,166,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 고현로 74-1, 1층101호
건물: 165.68평 , 토지(대지권): 94.68평 |
924,000,000원
302,776,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-29
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 장목면 외포대금산길 5-1,
[농지취득자격증명]
건물: 271.91평 , 토지(대지권): 412.91평 |
2,400,512,000원
629,280,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 능포로6길 42, 3층206호
건물: 18.43평 , 토지(대지권): 12.94평 |
35,000,000원
14,336,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 장목면 대계1길 53-12,
건물: 37.92평 , 토지(대지권): 54.64평 |
419,000,000원
214,528,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 옥포대첩로5길 13, 8층
건물: 39.98평 , 토지(대지권): 20.10평 |
180,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 옥포로2길 27, 라동
건물: 22.45평 , 토지(대지권): 13.33평 |
85,000,000원
43,520,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 장목면 대계1길 53-12,
건물: 37.92평 , 토지(대지권): 54.64평 |
390,000,000원
199,680,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 중곡로 47, 비동
건물: 37.57평 , 토지(대지권): 46.39평 |
103,000,000원
52,736,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 덕포동 94-6 생텀하우스
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 82.56평 |
259,000,000원
132,608,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 일운면 옥림3길 30,
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 34.96평 |
201,000,000원
128,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 장평1로16길 15, 3층202호
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.46평 |
134,000,000원
85,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 계룡로 120-1, 3층301호
건물: 24.50평 , 토지(대지권): 19.93평 |
81,000,000원
51,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
경남 거제시 계룡로2길 63, 1층101호
건물: 22.80평 , 토지(대지권): 16.15평 |
110,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(2회)
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