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대전지방법원 서산지원 경매1계 2023 타경 50828
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송악읍 영천리 281-6
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
11,878.00㎡(3,593.10평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경50828 |
| 감정평가액 |
1,425,360,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 342,229,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,222,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.13(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경50828 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
영천리 281-6 |
전 |
11878㎡ (3,593.10평)
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충청남도 당진시 송악읍 영천리 소재 "영천리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 50828 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 당진시 송악읍 영천리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월20일 |
근저당권
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836,400,000원 |
| 2020년10월20일 |
지상권
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| 2021년2월2일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2022년6월23일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2022년7월18일 |
가압류
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156,044,640원 |
| 2022년8월9일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2022년11월2일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2023년2월6일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지목은 "전"이나 현황은 "휴경지" 및 "일부도로"로 이용중임
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 매각에서 제외되는 컨테이너 1동 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 토지의 일부는 도로 상태이며, 일부는 잡풀이 우거진 묵전 상태의 토지이며, 일부는 잡목이 자라는 임야 상태의 토지임.
-본건 토지 지상에 이동이 가능한 컨테이너 1동이 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
340,191,925원 |
152,510,958원 |
45% |
2.9회 |
| 6개월 |
406,651,972원 |
177,022,759원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
358,579,577원 |
164,482,141원 |
50% |
2.6회 |
충청남도 당진시 송악읍 영천리 281-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-17
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전
충남 당진시 우두동 55
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,302.93평 |
607,497,000원
425,248,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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전
충남 당진시 송악읍 영천리 275-22
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 600.46평 |
311,920,000원
74,892,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
|
전
충남 당진시 송악읍 부곡리 356-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 797.09평 |
467,415,000원
223,494,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
|
전
충남 당진시 석문면 삼봉리 672-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,046.95평 |
392,007,000원
274,405,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
전
충남 당진시 석문면 삼봉리 674
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 126.14평 |
49,623,000원
34,736,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
전
충남 당진시 송악읍 월곡리 153-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 499.73평 |
340,312,000원
238,218,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 송산면 가곡리 391-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 648.86평 |
416,130,000원
142,733,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 신평면 남산리 306
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,291.07평 |
345,708,000원
118,578,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 석문면 삼화리 1213-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 814.33평 |
398,915,000원
195,469,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 순성면 성북리 528
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 231.11평 |
70,288,000원
34,441,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 송악읍 부곡리 289-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 669.43평 |
513,416,000원
251,574,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 송악읍 한진리 301
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 412.91평 |
528,255,000원
369,779,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 송악읍 부곡리 261-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,053.00평 |
765,820,000원
536,074,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 석문면 삼봉리 566-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,418.42평 |
686,953,000원
686,953,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 송악읍 한진리 372-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,171.28평 |
1,676,576,000원
1,676,576,000원 |
신건
(0회)
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