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본 건은 경기 부천시 심곡로34번길 81, 2층201호에 위치한

다세대(빌라/연립)(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해

부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2022.09.30. 가압류이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 174,000,000원으로 책정되었으나

4번 유찰로 입찰가능금액이 121,800,000원으로 떨어져

2024.05.21(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지 경기도 부천시 심곡로34번길 81, 2층201호 (송내동,한도빌라)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 28.25㎡(8.55평)
건물면적 50.16㎡(15.17평)
사건번호 2023타경38019
감정평가액 174,000,000원 
최저입찰가 (70%) 121,800,000원 
입찰보증금 (10%) 12,180,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.21(화) 10:00
유찰횟수 4회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 18일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경38019 (인천지방법원 부천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 226.0 분의 28.25 28.25㎡ (8.55평)
건물

심곡로34번길 81 		2층201호 (송내동,한도빌라) 철근콘크리트구조 50.155㎡ (15.17평)
경기도 부천시 송내동 소재 "부천공업고등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 38019 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 부천시 심곡로34번길 81, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/09)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
전OO 전부 2020.07.20. [보]166,000,000
매각물건명세 비고  전예소 : 주택임차권 등기일은 2022.08.08.임. 전예소 : -2023.08.03.자로 주택도시보증공사로부터 임차인권리승계에 의한 권리신고 및 배당요구서 제출됨. -2024.03.26. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2022년8월8일 임차권설정 166,000,000원
2022년9월30일 가압류 3,039,000,000원
2023년2월20일 압류
2023년5월25일 강제경매
2023년6월12일 압류
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 -2022. 8. 8. 접수 제64705호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) -2024.03.26. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
외벽에 건물명으로 `한도쉐르빌`이라는 표시가 있음.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 239,238,608원 108,961,827원 48% 6.4회
6개월 238,362,220원 117,939,477원 52% 5.9회
12개월 225,735,398원 116,070,106원 54% 5.5회
경기도 부천시 심곡로34번길 81, 2층201호 (송내동,한도빌라)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 안곡로197번길 11-6, 2층201호 [임차권등기]
 건물: 8.08평  , 토지(대지권): 6.07평 		203,000,000원
48,740,000원		 유찰
(4회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로194번길 97, 가동
 건물: 18.78평  , 토지(대지권): 10.51평 		226,000,000원
158,200,000원		 유찰
(1회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로160번길 97-12, 4층401호 [임차권등기]
 건물: 14.37평  , 토지(대지권): 6.88평 		160,000,000원
112,000,000원		 유찰
(1회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 소사로201번길 33, 2층202호 [임차권등기]
 건물: 18.10평  , 토지(대지권): 9.56평 		277,000,000원
193,900,000원		 유찰
(1회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 심곡로46번길 34-14, 4층401호 [임차권등기]
 건물: 10.81평  , 토지(대지권): 8.36평 		205,000,000원
143,500,000원		 유찰
(1회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 심곡로63번길 9, 비동 [임차권등기]
 건물: 13.18평  , 토지(대지권): 7.53평 		143,000,000원
100,100,000원		 유찰
(1회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 성주로 130-8, 2층201호 [임차권등기]
 건물: 18.11평  , 토지(대지권): 10.61평 		361,000,000원
252,700,000원		 유찰
(1회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부광로42번길 63, 101동 [임차권등기]
 건물: 15.62평  , 토지(대지권): 9.66평 		295,000,000원
206,500,000원		 유찰
(1회)
2024-07-09  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 소사로125번나길 48-13, 3층304호 [임차권등기]
 건물: 9.52평  , 토지(대지권): 7.23평 		183,000,000원
128,100,000원		 유찰
(1회)
2024-07-16  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 심곡로49번길 21, 4층403호
 건물: 10.09평  , 토지(대지권): 6.70평 		250,000,000원
175,000,000원		 유찰
(1회)
2024-07-18  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 심곡로34번길 78-10, 5층502호
 건물: 18.17평  , 토지(대지권): 8.32평 		193,000,000원
135,100,000원		 유찰
(1회)
2024-07-18  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로149번길 21, 지층지01호
 건물: 11.79평  , 토지(대지권): 4.66평 		90,000,000원
63,000,000원		 유찰
(1회)
2024-07-18  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로536번길 72, 5층502호
 건물: 17.61평  , 토지(대지권): 11.14평 		290,000,000원
203,000,000원		 유찰
(1회)
2024-07-18  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로526번길 27-17, 3층302호 [임차권등기]
 건물: 13.34평  , 토지(대지권): 8.73평 		251,000,000원
175,700,000원		 유찰
(1회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부광로41번길 7, 2층201호 [임차권등기]
 건물: 14.89평  , 토지(대지권): 9.64평 		259,000,000원
259,000,000원		 신건
(0회)