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울산 울주군 두서면 미호리 23-1에 있는 답
울산지방법원 2023타경106261입니다.
감정가격은 199,392,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 97,702,000원입니다.
2024.05.16(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 두서면 미호리 23-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
1,072.00㎡(324.28평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경106261 |
| 감정평가액 |
199,392,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 97,702,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,770,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경106261 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
미호리 23-1 |
답 |
966㎡ (292.22평)
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| 답 |
106㎡ (32.07평)
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제시외건물
미호리 23-1 |
비닐하우스 |
35.3
㎡(10.68평) |
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울산광역시 두서면 미호리 소재 "미호중동마을회관" 남동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 106261 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 울주군 두서면 미호리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월2일 |
근저당권
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169,000,000원 |
| 2020년9월2일 |
지상권
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| 2022년8월10일 |
근저당권
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18,000,000원 |
| 2023년1월10일 |
가압류
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202,290,410원 |
| 2023년5월24일 |
임의경매
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| 2023년6월19일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외건물(비닐하우스)은 매각에서 제외함.
2. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음). |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2 토지는 묵답이며 비닐하우스1동 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
259,492,402원 |
119,069,040원 |
50% |
2.8회 |
| 6개월 |
320,947,876원 |
174,993,028원 |
52% |
2.7회 |
| 12개월 |
347,154,932원 |
185,581,708원 |
53% |
2.6회 |
울산광역시 울주군 두서면 미호리 23-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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답
울산 울주군 언양읍 다개리 501
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,999.22평 |
979,346,000원
979,346,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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답
울산 울주군 웅촌면 검단리 551
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 667.92평 |
393,288,000원
275,302,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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답
울산 울주군 삼남읍 교동리 656-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 392.95평 |
454,650,000원
318,255,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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답
울산 울주군 두서면 차리 30
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 278.00평 |
151,635,000원
106,145,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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답
울산 울주군 웅촌면 검단리 1090-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 209.94평 |
153,374,000원
107,362,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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답
울산 울주군 삼동면 하잠리 1038
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 111.02평 |
23,121,000원
16,185,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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답
울산 울주군 서생면 신암리 125
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 489.75평 |
573,126,000원
401,188,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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답
울산 울주군 서생면 신암리 125-28
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 120.09평 |
125,452,000원
87,816,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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답
울산 울주군 상북면 길천리 1033
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 379.03평 |
238,070,000원
166,649,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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답
울산 울주군 두동면 천전리 688
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 792.85평 |
338,109,000원
165,673,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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답
울산 울주군 두서면 인보리 987
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 85.91평 |
11,644,000원
5,706,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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답
울산 울주군 두서면 인보리 1010
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 79.86평 |
8,976,000원
4,398,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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답
울산 울주군 온양읍 발리 708-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 302.50평 |
139,000,000원
68,110,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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답
울산 울주군 웅촌면 대대리 180-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 319.14평 |
180,405,000원
88,399,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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답
울산 울주군 두서면 미호리 639-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 972.84평 |
755,760,000원
370,322,000원 |
유찰
(2회)
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