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아파트 경매 / 서구 장고개로309번길 24, 10동 4층407호/ 아파트 경매 / 2023타경5740
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 장고개로309번길 24, 10동 4층407호 (가좌동,진주아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
86.27㎡(26.10평) |
| 건물면적 |
116.60㎡(35.27평) |
| 사건번호 |
2023타경5740 |
| 감정평가액 |
364,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 254,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.28(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경5740 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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63716.0 분의 86.27 |
86.27㎡ (26.10평)
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건물
장고개로309번길 24 |
4층407호 (가좌동,진주아파트) 철근콘크리트구조 |
116.60㎡ (35.27평)
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인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5740 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 서구 장고개로309번길 24, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월17일 |
근저당권
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219,600,000원 |
| 2021년1월15일 |
가압류
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148,000,000원 |
| 2023년5월1일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 통칭 '2단지 210동'임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가정초등학교가 있음.
- 본건 부동산은 공부상 10동으로 표시되었으나 현황은 210동으로 표시되었고, 경비원의 진술에 의하면 10동과 210동은 같은 동이라고 설명함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
519,055,556원 |
394,127,870원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
487,196,429원 |
387,399,885원 |
83% |
1.3회 |
| 12개월 |
480,480,000원 |
384,590,269원 |
82% |
1.2회 |
인천광역시 서구 장고개로309번길 24, 10동 4층407호 (가좌동,진주아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-05
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아파트
인천 서구 검단로 786, 305동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.20평 |
304,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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아파트
인천 서구 검단로 851, 106동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.47평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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아파트
인천 서구 고산로 13, 201동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.83평 |
390,000,000원
273,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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아파트
인천 서구 고산후로 398, 102동
건물: 22.19평 , 토지(대지권): 12.79평 |
287,000,000원
287,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-12
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아파트
인천 서구 길주로135번길 7, 6동
건물: 13.06평 , 토지(대지권): 4.67평 |
229,000,000원
160,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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아파트
인천 서구 마전동 892 하나아파트
건물: 16.57평 , 토지(대지권): 9.80평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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아파트
인천 서구 모월곶로 41, 110동
건물: 25.43평 , 토지(대지권): 20.79평 |
423,000,000원
423,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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아파트
인천 서구 봉수대로1440번길 10, 304동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 15.02평 |
300,000,000원
210,000,000원 |
유찰
(1회)
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2020-05-13
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아파트
인천 서구 봉오대로253번안길 30, 106동
건물: 13.91평 , 토지(대지권): 8.71평 |
99,000,000원
99,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
인천 서구 봉오대로318번길 18, 14동
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 10.46평 |
208,000,000원
208,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-05
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아파트
인천 서구 봉오재3로 11, 406동
건물: 25.54평 , 토지(대지권): 15.52평 |
575,000,000원
402,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
인천 서구 봉오재3로 66, 111동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.95평 |
619,000,000원
433,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
인천 서구 염곡로 198, 23층2304호
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.19평 |
382,000,000원
267,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
인천 서구 염곡로260번길 12, 5층502호
[임차권등기]
건물: 13.83평 , 토지(대지권): 3.49평 |
184,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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아파트
인천 서구 오동로 32, 201동
건물: 37.37평 , 토지(대지권): 24.18평 |
450,000,000원
315,000,000원 |
유찰
(1회)
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