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한
답 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 57,915,000원입니다.
6회 유찰되어
최저입찰가는 37,066,000원입니다.
사건번호는 2022타경2341이며
창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 3,706,600원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창녕군 남지읍 마산리 793-18
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
165.00㎡(49.91평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경2341 |
| 감정평가액 |
57,915,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 37,066,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,706,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.05(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경2341 (창원지방법원 밀양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
마산리 793-18 |
답 |
165㎡ (49.91평)
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경상남도 창녕군 남지읍 마산리 소재 ‘남지중학교’ 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역,
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경남 창녕군 남지읍 마산리에 있는 답경매 물건
사건번호 2022타경2341
창원지방법원 밀양지원에서 경매 진행
감정가격 57,915,000원 ,
최저입찰가 37,066,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년9월14일 |
가압류
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43,355,848원 |
| 2022년12월22일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분 매각. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음). 현황상 묵답. 준주거지역 및 제2종일반주거지역에 걸쳐 소재하는바, 주된 용도지역을 기준으로 평가하되 타 용도지역이 가격에 미치는 영향을 감안하여 최저매각가격 산정(감정평가서 참조). 인접지와의 경계 불확실한바, 측량 요망. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1,창녕군 남지읍 마산리 793-18
공부상 답이며 현황은 묵답임
공유지분으로 지분경계 불확실함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
75,089,500원 |
32,355,509원 |
38% |
5.4회 |
| 6개월 |
75,992,482원 |
36,544,108원 |
42% |
5.1회 |
| 12개월 |
129,595,523원 |
56,903,163원 |
46% |
4.9회 |
경상남도 창녕군 남지읍 마산리 793-18 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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답
경남 창녕군 계성면 사리 1191
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 532.10평 |
112,576,000원
57,639,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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답
경남 창녕군 부곡면 청암리 120-1
[농지취득자격증명]
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 451.03평 |
117,773,000원
75,374,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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답
경남 창녕군 유어면 세진리 601
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,003.39평 |
132,680,000원
132,680,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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답
경남 창녕군 남지읍 고곡리 572-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 278.60평 |
62,291,400원
62,291,400원 |
신건
(0회)
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2024-07-29
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답
경남 창녕군 창녕읍 옥천리 683
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 51.12평 |
27,040,000원
8,861,000원 |
유찰
(5회)
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2024-08-05
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답
경남 창녕군 남지읍 마산리 793-18
, 토지(대지권): 49.91평 |
57,915,000원
37,066,000원 |
유찰
(6회)
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2024-08-05
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답
경남 창녕군 성산면 운봉리 994-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 6,466.97평 |
906,900,000원
580,416,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-05
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답
경남 창녕군 계성면 봉산리 1001
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 453.75평 |
54,000,000원
34,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-05
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답
경남 창녕군 영산면 신제리 161
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 292.82평 |
36,784,000원
29,427,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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답
경남 창녕군 성산면 대견리 352
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,004.91평 |
285,385,000원
228,308,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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답
경남 창녕군 창녕읍 옥천리 484
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 278.00평 |
88,191,000원
70,553,000원 |
유찰
(1회)
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