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이번에 보시게 되는 경매물건은
충남 예산군 삽교읍 청사로192번길에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.05.21(화) 10:00이며,
입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 예산군 삽교읍 청사로192번길 18, 3층306호 (내포에드가프라자4차)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
30.41㎡(9.20평) |
| 건물면적 |
123.93㎡(37.49평) |
| 사건번호 |
2023타경1022 |
| 감정평가액 |
436,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 104,684,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,468,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경1022 (대전지방법원 홍성지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1584.6 분의 30.4142 |
30.414㎡ (9.20평)
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건물
청사로192번길 18 |
3층306호 (내포에드가프라자4차) 철근콘크리트구조 |
123.93㎡ (37.49평)
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1022 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 예산군 삽교읍 청사로192번길 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월16일 |
근저당권
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2,580,000,000원 |
| 2018년11월16일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2018년11월16일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2023년4월10일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공실 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산은 이웃부동산(207호)과 함께 음식점으로 사용중으로 본 부동산과 이웃부동산(207호) 사이에 경계를 구분하는 경계벽이 없음.
- 2번 내지 10번 부동산은 출장시점 현재 공실상태로 그 모습은 별첨 사진용지와 같음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
508,500,000원 |
175,667,850원 |
35% |
3회 |
| 6개월 |
508,500,000원 |
175,667,850원 |
35% |
3회 |
| 12개월 |
508,500,000원 |
175,667,850원 |
35% |
3회 |
충청남도 예산군 삽교읍 청사로192번길 18, 3층306호 (내포에드가프라자4차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 청사로192번길 18,
건물: 43.55평 , 토지(대지권): 10.69평 |
482,000,000원
81,010,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 21.65평 , 토지(대지권): 5.46평 |
859,000,000원
420,910,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 40.14평 , 토지(대지권): 10.12평 |
569,000,000원
278,810,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 40.14평 , 토지(대지권): 10.12평 |
495,000,000원
242,550,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 23.07평 , 토지(대지권): 5.82평 |
345,000,000원
169,050,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 3.25평 |
193,000,000원
94,570,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 청사로192번길 20,
건물: 41.19평 , 토지(대지권): 9.50평 |
440,000,000원
73,951,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 예산읍 예산로 184,
건물: 26.86평 , 토지(대지권): 6.93평 |
203,000,000원
69,629,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 28.67평 , 토지(대지권): 7.23평 |
432,000,000원
211,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 23.89평 , 토지(대지권): 6.02평 |
360,000,000원
176,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 26.68평 , 토지(대지권): 6.73평 |
342,000,000원
167,580,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 23.07평 , 토지(대지권): 5.82평 |
295,000,000원
144,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 삽교읍 의향로 315,
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 3.25평 |
165,000,000원
80,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 예산군 예산읍 예산로 184,
건물: 27.37평 , 토지(대지권): 7.06평 |
203,000,000원
99,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 예산군 예산읍 예산로 245,
건물: 237.21평 , 토지(대지권): 176.96평 |
1,738,000,000원
1,216,600,000원 |
유찰
(1회)
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