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[ 대구 동구 아파트 법원경매 ]
동구경매, 국채보상로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 103550 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.17(금) 10:00인 대구지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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잔여지
동일한 토지소유자에게 속하는 일단의 토지 일부가 공공용지로 필요하여 협의하여 그 일부분이 사업시행자에게 귀속하거나 수용됨으로써 남아있게 되는 토지.
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| 소 재 지 |
대구광역시 동구 국채보상로 861, 13층103-1302호 (신천동,현대하이페리온1단지)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
26.17㎡(7.92평) |
| 건물면적 |
124.99㎡(37.81평) |
| 사건번호 |
2023타경103550 |
| 감정평가액 |
761,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 532,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,270,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.17(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경103550 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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6272.2 분의 26.17 |
26.17㎡ (7.92평)
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건물
국채보상로 861 |
13층103-1302호 (신천동,현대하이페리온1단지) 철근콘크리트구조 |
124.99㎡ (37.81평)
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대구광역시 동구 신천동 소재 청구고등학교 동측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경103550 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 761,000,000원 / 최저입찰가 532,700,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월1일 |
근저당권
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440,000,000원 |
| 2019년4월2일 |
근저당권
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45,600,000원 |
| 2021년12월6일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년3월8일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
296,931,034원 |
237,290,113원 |
78% |
1.2회 |
| 6개월 |
291,090,909원 |
224,791,420원 |
76% |
1.3회 |
| 12개월 |
294,778,947원 |
229,655,052원 |
77% |
1.3회 |
대구광역시 동구 국채보상로 861, 13층103-1302호 (신천동,현대하이페리온1단지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-26
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아파트
대구 동구 경안로 810, 101동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 17.15평 |
115,000,000원
115,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-24
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아파트
대구 동구 경안로 810, 102동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 17.10평 |
121,000,000원
84,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
대구 동구 경안로 956, 402동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 14.75평 |
215,000,000원
150,500,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-19
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아파트
대구 동구 경안로 956, 404동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 14.45평 |
239,000,000원
13,778,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-16
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아파트
대구 동구 과학로 45, 504동
[임차권등기]
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 18.57평 |
275,000,000원
134,750,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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아파트
대구 동구 동화천로77길 30, 301동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.77평 |
225,000,000원
12,971,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-23
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아파트
대구 동구 메디밸리로 35, 802동
[임차권등기]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.67평 |
316,000,000원
154,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-12
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아파트
대구 동구 반야월로26길 12, 9층901호
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 9.63평 |
273,000,000원
191,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-19
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아파트
대구 동구 반야월북로 132-16, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.30평 |
232,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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아파트
대구 동구 반야월북로 153, 201동
건물: 24.09평 , 토지(대지권): 13.61평 |
136,000,000원
95,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
대구 동구 반야월북로 269, 103동
[별도등기]
건물: 21.04평 , 토지(대지권): 13.95평 |
119,000,000원
58,310,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-19
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아파트
대구 동구 반야월북로55길 19, 103동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.66평 |
197,000,000원
137,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
대구 동구 송라로14길 132, 105동
[임차권등기]
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 9.69평 |
286,000,000원
68,669,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-17
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아파트
대구 동구 신암로16길 25, 103동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 12.50평 |
402,000,000원
281,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
대구 동구 신암로16길 25,, 104동
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310,000,000원
310,000,000원 |
신건
(0회)
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