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| 소 재 지 |
충청남도 청양군 화성면 신정리 산69-7
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
124,057.00㎡(37,527.24평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경417 |
| 감정평가액 |
570,662,200원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 279,625,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,962,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.02.15(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경417 (대전지방법원 공주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신정리 산69-7 |
임야 |
124057㎡ (37,527.24평)
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충청남도 청양군 화성면 신정리 소재 "신정교차로" 남동측 인근에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 417 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 청양군 화성면 신정리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1981년10월10일 |
지상권
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| 2020년11월4일 |
근저당권
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143,000,000원 |
| 2020년11월4일 |
지상권
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| 2022년5월20일 |
가압류
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121,931,636원 |
| 2023년4월5일 |
임의경매
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| 2023년4월10일 |
압류
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| 2023년6월13일 |
강제경매
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| 2023년6월21일 |
압류
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| 2023년8월24일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 1번 지상권 설정등기(1981. 10. 10. 접수번호 제21366호) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
연고 미상의 분묘 수기 소재(분묘기지권 성립 여부 불분명), 송전탑, 을구 순위 1번 지상권 설정등기(1981. 10. 10)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨, 전파기지국탑 설치 및 송전선이 통과함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1)임야로 이용하고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
83,840,375원 |
45,030,000원 |
49% |
3회 |
| 6개월 |
102,656,038원 |
43,224,033원 |
45% |
3.2회 |
| 12개월 |
109,085,454원 |
43,257,020원 |
48% |
2.8회 |
충청남도 청양군 화성면 신정리 산69-7 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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임야
충남 청양군 청남면 내직리 17-2
, 토지(대지권): 10,655.11평 |
156,499,850원
76,685,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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임야
충남 청양군 대치면 이화리 424-4
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7,054.30평 |
279,747,200원
195,823,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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임야
충남 청양군 청양읍 송방리 321-5
, 토지(대지권): 465.55평 |
29,394,900원
20,576,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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임야
충남 청양군 청남면 대흥리 산16
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,140.12평 |
36,559,300원
28,267,500원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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임야
충남 청양군 청양읍 읍내리 산2-1
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,435.06평 |
385,330,000원
269,731,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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임야
충남 청양군 비봉면 신원리 산83-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,554.74평 |
144,547,200원
101,183,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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임야
충남 청양군 청양읍 군량리 산39
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179,454,000원
179,454,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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임야
충남 청양군 남양면 금정리 산4-10
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483,263,100원
483,263,100원 |
신건
(0회)
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