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한
다세대(빌라/연립) 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 238,000,000원입니다.
6회 유찰되어
최저입찰가는 116,620,000원입니다.
사건번호는 2023타경34413이며
인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 11,662,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 심곡로67번길 30-7, 2층201호 (심곡본동,우석하이츠빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
37.71㎡(11.41평) |
| 건물면적 |
59.80㎡(18.09평) |
| 사건번호 |
2023타경34413 |
| 감정평가액 |
238,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 116,620,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,662,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경34413 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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238.0 분의 37.714 |
37.714㎡ (11.41평)
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건물
심곡로67번길 30-7 |
2층201호 (심곡본동,우석하이츠빌) 철근콘크리트구조 |
59.8㎡ (18.09평)
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경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러,
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사건번호 2023타경34413 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 238,000,000원 / 최저입찰가 116,620,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
2층 201호 59.8㎡ |
2020.02.12. |
[보]175,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.02.12. |
[보]175,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자임
최승현 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.06.29.임. 임대차보증금반환채권 175,000,000원을 주택도시보증공사에게 양도하였으며, 주택도시보증공사가 2023.05.24.자로 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
주택도시보증공사에서 2024.03.20.자로 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 내용의 확약서 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월24일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2022년1월18일 |
압류
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| 2022년2월25일 |
압류
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| 2022년6월29일 |
임차권설정
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175,000,000원 |
| 2023년3월24일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,656,528원 |
146,643,037원 |
63% |
5.4회 |
| 6개월 |
237,167,858원 |
139,200,254원 |
61% |
5.6회 |
| 12개월 |
228,704,708원 |
129,435,802원 |
59% |
5.4회 |
경기도 부천시 심곡로67번길 30-7, 2층201호 (심곡본동,우석하이츠빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로484번길 88, 4층1호
[임차권등기]
건물: 11.51평 , 토지(대지권): 9.57평 |
143,000,000원
8,244,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 송내대로30번길 74-6, 4층401호
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 7.86평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로170번길 75-12, 2층202호
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 8.61평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로34번길 78-10, 5층502호
건물: 18.17평 , 토지(대지권): 8.32평 |
193,000,000원
135,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사구 안곡로79번길 34-2,
[임차권등기]
건물: 12.55평 , 토지(대지권): 10.88평 |
107,000,000원
107,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로42번길 12-6, 가동
[임차권등기]
건물: 9.49평 , 토지(대지권): 6.82평 |
235,000,000원
3,253,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 안곡로197번길 11-6, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 6.07평 |
203,000,000원
48,740,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로526번길 27-17, 2층201호
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 11.85평 |
344,000,000원
117,992,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로425번길 32, 비동
건물: 16.44평 , 토지(대지권): 10.37평 |
249,000,000원
122,010,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로35번길 64, 4층401호
[임차권등기]
건물: 10.88평 , 토지(대지권): 6.52평 |
156,000,000원
76,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 안곡로197번길 11-6, 3층301호
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 6.07평 |
203,000,000원
99,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인옛로118번길 33, 4층403호
건물: 10.30평 , 토지(대지권): 7.57평 |
179,000,000원
87,710,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 범안로35번길 37, 3층302호
[임차권등기]
건물: 17.94평 , 토지(대지권): 10.84평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로29번길 11, 3층302호
건물: 11.24평 , 토지(대지권): 7.13평 |
167,000,000원
116,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로42번길 63, 101동
[임차권등기]
건물: 15.62평 , 토지(대지권): 9.66평 |
295,000,000원
206,500,000원 |
유찰
(1회)
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