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백석읍 전 경매 / 양주시 백석읍 복지리 19-1 /양주시 전 경매 / 2023타경1183
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 백석읍 복지리 19-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,052.00㎡(620.73평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1183 |
| 감정평가액 |
636,120,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 636,120,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 63,612,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경1183 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
복지리 19-1 |
전 |
731.25㎡ (221.20평)
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| 답 |
1320.75㎡ (399.53평)
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경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "백석중학교" 동측 근거리에 산재하여 소재하며 인근일대는 빌라, 단독, 작업장, 근린생할시설, 농경지 등이 혼재형성되어 있는 지방도주변 농경지대로서 주위환경 보통시 됨. 위치합니다. 생산녹지지역, 버스정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1183 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 양주시 백석읍 복지리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2013년5월24일 |
근저당권
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416,000,000원 |
| 2013년8월23일 |
근저당권
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76,000,000원 |
| 2015년1월15일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2022년4월28일 |
압류
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| 2023년3월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각.
2. 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
3. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환), 농지 일부 불법전용되어 향후 원상회복 명령 가능성 있음(사실조회 회신내용).
4. 목록 3 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전'으로 이용중임.
5. 소유관계 확인 등이 불가한 감정평가서상 제시외물건 농업용 비닐하우스용 철파이프지주대 및 관정은 매각에서 제외(감정평가서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록2와 목록3은 제방도로와 인접한 토지로 도로쪽의 농막(임시주택)과 컨테이너 2개 동 및 이동식화장실이 있으며 목록3 토지와 경계로 보이는 컨테이너 우측에 양주시장 명의의 무단점유 및 사용을 금지하는 팻말이 있는 등 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인을 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
440,391,800원 |
276,414,000원 |
54% |
2.6회 |
| 6개월 |
409,436,667원 |
261,364,556원 |
61% |
2회 |
| 12개월 |
447,822,763원 |
306,886,306원 |
65% |
1.9회 |
경기도 양주시 백석읍 복지리 19-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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전
경기 양주시 유양동 352
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 98.01평 |
59,454,000원
20,393,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
|
전
경기 양주시 고암동 418-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 29.38평 |
57,117,580원
39,982,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
|
전
경기 양주시 백석읍 홍죽리 249
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 676.09평 |
261,495,000원
128,133,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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전
경기 양주시 유양동 729
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 347.88평 |
315,100,000원
220,570,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
|
전
경기 양주시 남면 두곡리 213-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,085.07평 |
753,468,000원
369,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
|
전
경기 양주시 남면 황방리 37
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,318.90평 |
819,380,000원
573,566,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
|
전
경기 양주시 백석읍 가업리 68-2
, 토지(대지권): 428.64평 |
1,516,190,000원
1,061,333,000원 |
유찰
(1회)
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