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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경기 광주시 곤지암읍 봉현리에 있는
임야 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 성남지원(2023타경42)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 179,750,000원이며
5회 유찰되어
최저입찰가는 30,211,000원입니다.
2024.05.03(금) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 산3
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
14,380.00㎡(4,349.95평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경42 |
| 감정평가액 |
179,750,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 30,211,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,021,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경42 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
봉현리 산3 |
임야 |
14380㎡ (4,349.95평)
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경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 소재 "봉현1리마을회관" 동측 인근에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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▦ 광주시 임야 경매 ▦ 2023 타경 42 ▦ 곤지암읍 급매 ▦ 광주시 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2006년2월20일 |
지상권
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| 2010년6월14일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2022년3월31일 |
소유권이전담보가등기
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| 2023년1월5일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 5번 구분지상권은 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지적도상 맹지이며, 공중공간에 송전선이 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-토지 대부분이 잡목이 자생하는 임야상태의 토지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등의 별도의 확인이 필요하며, 본건 부동산의 범위가 넓고 숲이 우거져있어 분묘는 발견하지 못하였으나 별도의 확인이 필요함.
- 본건 부동산중 `봉현리 산 4` 부근에 전기철탑이 설치되어 있고, 철탑의 전선이 여러부동산에 걸쳐 지나고 있어 지역권 및 지상권 설정여부등 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3,576,266,862원 |
1,252,397,998원 |
59% |
2.4회 |
| 6개월 |
1,846,006,954원 |
697,983,499원 |
60% |
2.5회 |
| 12개월 |
1,112,056,253원 |
444,656,098원 |
64% |
2.1회 |
경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 산3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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임야
경기 광주시 곤지암읍 봉현리 산4
, 토지(대지권): 22,470.00평 |
942,714,000원
158,442,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-20
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임야
경기 광주시 곤지암읍 유사리 11-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 25,673.78평 |
1,879,226,000원
451,203,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-10
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임야
경기 광주시 곤지암읍 봉현리 산2
, 토지(대지권): 5,219.94평 |
193,267,200원
22,738,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-24
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임야
경기 광주시 능평동 399-13
[분묘기지권]
건물: 10.89평 , 토지(대지권): 1,764.18평 |
3,662,274,000원
1,794,514,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-24
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임야
경기 광주시 능평동 653-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,502.22평 |
3,391,778,000원
1,661,972,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-10
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임야
경기 광주시 도척면 상림리 산17-42
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,660.12평 |
285,376,000원
94,119,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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임야
경기 광주시 퇴촌면 관음리 산165-16
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 159.43평 |
32,148,769원
11,027,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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임야
경기 광주시 초월읍 대쌍령리 산120
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,704.39평 |
163,395,860원
56,045,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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임야
경기 광주시 탄벌동 650-1
, 토지(대지권): 398.09평 |
764,404,000원
535,083,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-10
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임야
경기 광주시 신현동 산131-22
, 토지(대지권): 79.43평 |
136,279,020원
95,395,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
경기 광주시 곤지암읍 건업리 447-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,570.89평 |
1,917,184,960원
1,342,029,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
경기 광주시 초월읍 도평리 산23-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,085.02평 |
487,490,000원
341,243,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
경기 광주시 송정동 산81-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,348.55평 |
1,172,454,000원
820,718,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
경기 광주시 쌍령동 418-37
, 토지(대지권): 60.80평 |
112,761,000원
78,933,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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임야
경기 광주시 곤지암읍 유사리 산86
, 토지(대지권): 13.61평 |
917,060,000원
641,942,000원 |
유찰
(1회)
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