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| 소 재 지 |
경기도 용인시 기흥구 동백동 73-108
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
490.00㎡(148.23평) |
| 건물면적 |
145.92㎡(44.14평) |
| 사건번호 |
2023타경3208 |
| 감정평가액 |
801,093,440원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 274,775,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,477,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경3208 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
동백동 73-108 |
임야 |
490㎡ (148.23평)
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건물
동백동 73-108 |
1층 주택 |
75.90㎡ (22.96평)
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| 2층 주택 |
60.42㎡ (18.28평)
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제시외건물
동백동 73-108 |
방의일부 |
5.04
㎡(1.52평) |
| 방의일부 |
4.56
㎡(1.38평) |
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경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "향린동산" 내에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3208 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 용인시 기흥구 동백동 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월28일 |
근저당권
|
486,000,000원 |
| 2023년4월4일 |
임의경매
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| 2023년4월13일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2022년6월28일 |
근저당권
|
486,000,000원 |
| 2023년4월4일 |
임의경매
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| 2023년4월13일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임
3. 목록1 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "대"로 이용 중임
4. 2023.06.08.자 한성준으로부터 공사대금 62,690,650원의 유치권신고서가 제출되었고, 유치권이 존재한다는 확정판결 있음(수원지방법원 2021가단517519) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1 토지는 목록 2 건물의 부지로 사용되고 있고, 목록 2 건물의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
606,121,910원 |
471,999,900원 |
78% |
1회 |
| 12개월 |
1,498,642,994원 |
1,183,524,380원 |
79% |
1.2회 |
경기도 용인시 기흥구 동백동 73-108 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-17
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주택
경기 용인시 기흥구 서천동 787-3
건물: 32.96평 , 토지(대지권): 24.69평 |
331,560,420원
232,092,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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주택
경기 용인시 기흥구 중동 982-8
건물: 88.93평 , 토지(대지권): 68.67평 |
963,070,280원
674,149,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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주택
경기 용인시 기흥구 동백8로 164-1
건물: 53.81평 , 토지(대지권): 77.44평 |
736,488,200원
515,542,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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주택
경기 용인시 기흥구 상하동 88-28
건물: 25.30평 , 토지(대지권): 63.53평 |
313,340,400원
313,340,400원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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주택
경기 용인시 기흥구 하갈동 331-48
건물: 95.16평 , 토지(대지권): 178.90평 |
1,334,007,670원
1,334,007,670원 |
신건
(0회)
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