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이번에 보시게 되는 경매물건은
전남 나주시 우정로 106,에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.07.16(화) 10:00이며,
입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 우정로 106, 3층비302호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
44.11㎡(13.34평) |
| 건물면적 |
99.20㎡(30.01평) |
| 사건번호 |
2023타경3061 |
| 감정평가액 |
186,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(29%) 53,330,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,333,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경3061 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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7812.0 분의 44.1076 |
44.107㎡ (13.34평)
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건물
우정로 106 |
3층비302호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) 철근콘크리트구조 |
99.20㎡ (30.01평)
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전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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전남 나주시 우정로 106,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경3061
광주지방법원에서 경매 진행
감정가격 186,000,000원 ,
최저입찰가 53,330,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년10월27일 |
근저당권
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264,000,000원 |
| 2023년4월17일 |
강제경매
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| 2023년4월27일 |
압류
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| 2023년5월8일 |
가압류
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137,350,540원 |
| 2023년5월17일 |
압류
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| 2023년6월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공실 상태이며 현황조사 당시 관리비 3,073,420원 미납임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
202,500,000원 |
81,075,000원 |
40% |
4.5회 |
| 6개월 |
179,741,825원 |
74,437,750원 |
45% |
4회 |
| 12개월 |
1,215,163,942원 |
510,934,083원 |
37% |
4.7회 |
전라남도 나주시 우정로 106, 3층비302호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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근린상가
전남 나주시 그린로 339, 1동
건물: 43.95평 , 토지(대지권): 13.13평 |
460,000,000원
322,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
전남 나주시 그린로 339, 1동
건물: 31.72평 , 토지(대지권): 9.48평 |
164,000,000원
91,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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근린상가
전남 나주시 문화로 230, 1동
건물: 64.38평 , 토지(대지권): 19.52평 |
415,000,000원
118,989,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-17
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근린상가
전남 나주시 문화로 234, 1층107호
건물: 16.78평 , 토지(대지권): 4.85평 |
375,000,000원
262,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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근린상가
전남 나주시 문화로 234, 1층109호
건물: 18.67평 , 토지(대지권): 5.39평 |
425,000,000원
297,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
전남 나주시 배멧1길 46, 6층602호
건물: 104.13평 , 토지(대지권): 25.04평 |
496,000,000원
142,213,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-24
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근린상가
전남 나주시 배멧2길 17, 1동
건물: 54.02평 , 토지(대지권): 21.56평 |
1,599,000,000원
573,082,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-28
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근린상가
전남 나주시 배멧2길 43, 2층
건물: 63.30평 , 토지(대지권): 14.22평 |
606,000,000원
424,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 679, 1동
건물: 47.35평 , 토지(대지권): 9.31평 |
323,000,000원
323,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 747, 1동
건물: 14.63평 , 토지(대지권): 4.15평 |
444,000,000원
127,304,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-17
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근린상가
전남 나주시 상야1길 21, 에이동
건물: 23.16평 , 토지(대지권): 11.34평 |
137,000,000원
95,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 1층138호
건물: 16.26평 , 토지(대지권): 7.26평 |
302,000,000원
169,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 2층212호
건물: 34.68평 , 토지(대지권): 15.49평 |
268,000,000원
96,051,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-17
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근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 2층214호
건물: 60.13평 , 토지(대지권): 26.86평 |
469,000,000원
210,112,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 3층315호
건물: 52.03평 , 토지(대지권): 23.24평 |
375,000,000원
107,520,000원 |
유찰
(5회)
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