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◐ 위치 : 충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 1층101호
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◐ 유형 : 근린상가
◐ 사건번호 : 2023 타경 2816
◐ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원
감정가는 5,097,000,000원입니다.
최저입찰가는 2,497,530,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.06.10(월) 10:00,14:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 249,753,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 1층101호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
796.60㎡(240.97평) |
| 건물면적 |
1,441.74㎡(436.13평) |
| 사건번호 |
2023타경2816 |
| 감정평가액 |
5,097,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,497,530,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 249,753,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00,14:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2816 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
성정동 1117 |
대 |
796.6㎡ (240.97평)
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건물
서부대로 704 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
155.98㎡ (47.18평)
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| 1층102호 철근콘크리트구조 |
120.6㎡ (36.48평)
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| 2층201호 철근콘크리트구조 |
161.87㎡ (48.97평)
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| 2층202호 철근콘크리트구조 |
118.8㎡ (35.94평)
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| 3층301호 철근콘크리트구조 |
167.99㎡ (50.82평)
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| 3층302호 철근콘크리트구조 |
126.84㎡ (38.37평)
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| 4층401호 철근콘크리트구조 |
167.99㎡ (50.82평)
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| 4층402호 철근콘크리트구조 |
126.84㎡ (38.37평)
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| 5층501호 철근콘크리트구조 |
167.99㎡ (50.82평)
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| 5층502호 철근콘크리트구조 |
126.84㎡ (38.37평)
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충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "천안성정동우체국" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 2816 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 천안시 서북구 서부대로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
401호 |
2019.09.11. |
[보]40,000,000
[월]1,200,000 |
| 이OO |
3층 301호 |
2023.04.19 |
[보]40,000,000
[월]1,100,000 |
| 박OO |
101호 |
2020.12.14. |
[보]70,000,000
[월]4,500,000 |
| 김OO |
102호 |
2022.10.05. |
[보]50,000,000
[월]2,300,000 |
| 주OO |
501호 |
2020.12.28. |
[보]15,000,000
[월]1,300,000 |
| 주OO |
502호 |
2020.12.28. |
[보]15,000,000
[월]1,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년10월11일 |
근저당권
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2,080,000,000원 |
| 2022년2월18일 |
압류
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| 2023년1월10일 |
압류
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| 2023년6월2일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1번 내지 11번=공부상과 같음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
592,636,364원 |
284,636,955원 |
47% |
2.9회 |
| 6개월 |
527,027,660원 |
243,226,912원 |
48% |
2.7회 |
| 12개월 |
576,498,361원 |
284,554,886원 |
52% |
2.5회 |
충청남도 천안시 서북구 서부대로 704, 1층101호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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근린상가
충남 천안시 서북구 오성로 115,
건물: 27.54평 , 토지(대지권): 5.27평 |
1,060,000,000원
519,400,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-03
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근린상가
충남 천안시 서북구 오성로 115,
건물: 24.63평 , 토지(대지권): 4.71평 |
948,000,000원
464,520,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-05
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 19.23평 , 토지(대지권): 3.86평 |
625,000,000원
214,375,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-05
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 23.09평 , 토지(대지권): 4.64평 |
750,000,000원
257,250,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 서북구 한들1로 171,
건물: 43.82평 , 토지(대지권): 62.40평 |
1,481,000,000원
725,690,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-05
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 36.89평 , 토지(대지권): 7.41평 |
808,000,000원
395,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 26.13평 , 토지(대지권): 5.25평 |
760,000,000원
372,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
[유치권]
건물: 26.13평 , 토지(대지권): 5.25평 |
760,000,000원
372,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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근린상가
충남 천안시 서북구 서부대로 704,
건물: 436.13평 , 토지(대지권): 240.97평 |
5,097,000,000원
2,497,530,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 서북구 성정공원6길 1-12,
건물: 35.10평 , 토지(대지권): 5.56평 |
1,330,000,000원
223,533,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-21
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-5,
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 2.24평 |
341,000,000원
81,874,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-5,
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 3.06평 |
466,000,000원
111,887,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-13,
건물: 13.10평 , 토지(대지권): 2.60평 |
380,000,000원
130,340,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-13,
건물: 14.03평 , 토지(대지권): 2.78평 |
407,000,000원
139,601,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 천안시 서북구 백석3로 130-5,
건물: 11.46평 , 토지(대지권): 2.24평 |
333,000,000원
114,219,000원 |
유찰
(3회)
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