 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
서울 화곡로14길 30, 다세대(빌라/연립) 경매 양천구
2023타경100923
소재지 - 서울특별시 양천구 화곡로14길 30, 제4층 제401호 (신월동, 에스케이이빌리지)
감정가 : 261,000,000
최저가 : 54,736,000
매각기일 : 2024.07.11(목) 10:00
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 화곡로14길 30, 제4층 제401호 (신월동, 에스케이이빌리지)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
13.41㎡(4.06평) |
| 건물면적 |
28.36㎡(8.58평) |
| 사건번호 |
2023타경100923 |
| 감정평가액 |
261,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 54,736,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,473,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경100923 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
400.5 분의 13.41 |
13.41㎡ (4.06평)
|
건물
화곡로14길 30 |
제4층 제401호 (신월동, 에스케이이빌리지) 철근콘크리트구조 |
28.36㎡ (8.58평)
|
|
서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신월초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
|
▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 100923 ▦ 에스케이이빌리지 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
본건전부 |
2018.11.16 |
[보]2억원
[월]미상 |
| 주OO |
전부 |
2018.11.16. |
[보]200,000,000
[월]0원 |
| 김OO |
본건전부 |
2018.11.16 |
[보]2억원
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 임차권자 황선호, 김지영의 임대차보증금반환채권의 승계인임
황선호 : 황선호와 김지영은 공동주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일자는 2020.11.30.임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년11월30일 |
임차권설정
|
200,000,000원 |
| 2021년8월17일 |
근저당권
|
375,000,000원 |
| 2021년12월20일 |
압류
|
|
| 2023년1월17일 |
강제경매
|
|
| 2023년6월16일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 200,000,000원, 전입일 2018.11.16, 확정일자 2018.09.28.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,000,000원 |
148,015,977원 |
63% |
5회 |
| 6개월 |
233,793,096원 |
152,005,392원 |
65% |
6회 |
| 12개월 |
244,667,872원 |
165,523,562원 |
68% |
5.7회 |
서울특별시 양천구 화곡로14길 30, 제4층 제401호 (신월동, 에스케이이빌리지) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 45, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 4.67평 |
209,000,000원
167,200,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-07-11
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로50길 16-2, 제3층
[임차권등기]
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 8.68평 |
299,000,000원
239,200,000원 |
재진행
(7회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로5길 48, 제비동
[임차권등기]
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 6.17평 |
218,000,000원
174,400,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-07-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로27길 8-2, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 5.22평 |
200,540,000원
160,432,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로 28, 제2층
[임차권등기]
건물: 12.77평 , 토지(대지권): 7.09평 |
134,000,000원
107,200,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-07-11
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로33길 42, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.81평 , 토지(대지권): 5.51평 |
240,000,000원
192,000,000원 |
재진행
(5회)
|
|
2024-07-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 신목로5길 17-17, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 3.66평 |
288,000,000원
184,320,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로67길 16(신월동), 제102동
[임차권등기]
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 6.11평 |
265,000,000원
212,000,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로9길 68, 제1층
[임차권등기]
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 4.43평 |
120,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 지양로 130, 제102동
[임차권등기]
건물: 14.37평 , 토지(대지권): 9.37평 |
251,000,000원
251,000,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로51길 26, 제1층
[임차권등기]
건물: 10.99평 , 토지(대지권): 7.28평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로7길 3, 제4층
건물: 15.39평 , 토지(대지권): 8.00평 |
249,000,000원
81,592,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙북로14길 50-6, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.43평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 등촌로 122, 제6층
[임차권등기]
건물: 11.06평 , 토지(대지권): 6.02평 |
333,000,000원
333,000,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 양천구 등촌로 122, 제7층
[임차권등기]
건물: 12.00평 , 토지(대지권): 6.07평 |
360,000,000원
360,000,000원 |
재진행
(2회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
