▣ 위치 : 서울특별시 양천구 목동중앙북로14길 50-6, 제2층 제204호 (목동, 신우스타힐스)
▣ 유형 : 다세대/빌라
▣ 사건번호 : 2023 타경 110401
▣ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 258,000,000원입니다.
최저입찰가는 258,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.06.04(화) <입찰시간 오전 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 25,800,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경110401 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 양천구 목동중앙북로14길 50-6, 제2층 제204호 (목동, 신우스타힐스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경110401이며 서울남부지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 258,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 258,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰보증금은 25,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 목동중앙북로14길 50-6, 제2층 제204호 (목동, 신우스타힐스)
서울특별시 양천구 목동 534-42
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
17.94㎡(5.43평) |
| 건물면적 |
29.99㎡(9.07평) |
| 사건번호 |
2023타경110401 |
| 감정평가액 |
258,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 258,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
목동중앙북로14길 50-6 |
330.6 분의 17.94 |
17.94㎡ (5.43평)
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건물
목동중앙북로14길 50-6 |
제2층 제204호 (목동, 신우스타힐스) 철근콘크리트구조 |
29.99㎡ (9.07평)
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서울특별시 양천구 목동 소재 지하철 9호선 "염창역"에서 남서측으로 직선거리 약 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, 방2, 화장실1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.10.14 |
[보]210,000,000
[월]0원 |
| 배OO |
본건전부 |
2019.10.14 |
[보]210,000,000
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자 겸 주택임차권자 배준식의 승계인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월5일 |
압류
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| 2020년2월21일 |
압류
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| 2020년7월7일 |
가등기
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| 2021년1월6일 |
공매공고
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| 2021년3월17일 |
압류
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| 2021년12월15일 |
임차권설정
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210,000,000원 |
| 2022년7월5일 |
압류
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| 2023년3월31일 |
압류
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| 2023년5월3일 |
압류
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| 2023년5월30일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 210,000,000만원, 전입일 2019.10.14., 확정일자 2019.10.10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성 하였음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 양천구 목동 소재 지하철 9호선 "염창역"에서 남서측으로 직선거리 약 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, 방2, 화장실1, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 210,000,000만원, 전입일 2019.10.14., 확정일자 2019.10.10.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.02.05. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110401 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 100, 제101동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 3.20평 |
250,000,000원
200,000,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 100, 제102동
[임차권등기]
건물: 7.80평 , 토지(대지권): 2.76평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 100, 제102동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 3.20평 |
257,000,000원
205,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 100, 제102동
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 3.20평 |
287,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 132, 제3층
건물: 16.82평 , 토지(대지권): 7.83평 |
205,000,000원
164,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 140, 재가동
[임차권등기]
건물: 14.77평 , 토지(대지권): 8.56평 |
245,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 144, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.35평 , 토지(대지권): 3.86평 |
269,000,000원
215,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 3.68평 |
239,000,000원
191,200,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.53평 , 토지(대지권): 3.69평 |
244,000,000원
195,200,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 3.80평 |
316,000,000원
27,144,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 3.66평 |
279,000,000원
19,173,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 161, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.44평 , 토지(대지권): 3.66평 |
279,000,000원
178,560,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로56길 32, 제2층
건물: 7.67평 , 토지(대지권): 4.77평 |
246,000,000원
246,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로56길 32, 제3층
[임차권등기]
건물: 7.50평 , 토지(대지권): 4.66평 |
250,000,000원
200,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로56길 39-3, 제103동
[임차권등기]
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 4.56평 |
210,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(9회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경110401 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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