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오늘은 경기 김포시 봉화로 3-22,에 있는

다세대(빌라/연립) 경매물건 소개합니다.

2023타경35218 부동산강제경매사건이며

입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.

감정가격은 207,000,000원이며

5회 유찰되어 최저입찰가는 144,900,000원입니다.

건물면적은 49.42㎡(14.95평)입니다.

토지면적은 25.34㎡(7.67평)입니다.

소 재 지 경기도 김포시 봉화로 3-22, 1동 4층402호 (사우동,미래캐슬)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 25.34㎡(7.67평)
건물면적 49.42㎡(14.95평)
사건번호 2023타경35218
감정평가액 207,000,000원 
최저입찰가 (70%) 144,900,000원 
입찰보증금 (10%) 14,490,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.25(화) 10:00
유찰횟수 5회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 14일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경35218 (인천지방법원 부천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 394.4 분의 25.342 25.342㎡ (7.67평)
건물

봉화로 3-22 		4층402호 (사우동,미래캐슬) 철근콘크리트구조 49.42㎡ (14.95평)
경기도 김포시 사우동 소재 "김포시청" 북동측인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스,
▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2023 타경 35218 ▦ 미래캐슬 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
홍OO 전부 2020.09.21. [보]215,000,000
매각물건명세 비고  홍의 : 주택임차권 등기일은 2022.10.28.임. 홍의 : -2023.05.11.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서 제출됨. -2024.04.01. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2022년10월28일 임차권설정 215,000,000원
2023년3월6일 가압류 38,746,473원
2023년4월6일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 -2022. 10. 28. 접수 제88711호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) -2024.04.01. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 204,400,000원 127,808,905원 65% 3.1회
6개월 222,571,429원 133,556,543원 63% 3회
12개월 232,926,829원 153,326,322원 66% 2.5회
경기도 김포시 봉화로 3-22, 1동 4층402호 (사우동,미래캐슬)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-09  다세대(빌라/연립)
 경기 김포시 감정로 24, 3동 [임차권등기]
 건물: 14.65평  , 토지(대지권): 9.18평 		216,000,000원
151,200,000원		 유찰
(1회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 김포시 고촌읍 장차로 48,
 건물: 9.06평  , 토지(대지권): 5.43평 		162,000,000원
162,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 김포시 고촌읍 장차로 48, [임차권등기]
 건물: 9.06평  , 토지(대지권): 5.43평 		161,000,000원
161,000,000원		 신건
(0회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 경기 김포시 고촌읍 장차로13번길 26, [임차권등기]
 건물: 16.86평  , 토지(대지권): 12.44평 		320,000,000원
156,800,000원		 유찰
(11회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 경기 김포시 고촌읍 장차로13번길 26, [임차권등기]
 건물: 16.74평  , 토지(대지권): 12.35평 		318,000,000원
155,820,000원		 유찰
(11회)
2024-06-25  다세대(빌라/연립)
 경기 김포시 봉화로 13-16, 4층401호 [임차권등기]
 건물: 16.50평  , 토지(대지권): 8.48평 		201,000,000원
98,490,000원		 유찰
(10회)
2024-06-25  다세대(빌라/연립)
 경기 김포시 봉화로 3-22, 1동 [임차권등기]
 건물: 14.95평  , 토지(대지권): 7.67평 		207,000,000원
144,900,000원		 유찰
(5회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 김포시 봉화로 42, 3층305호 [임차권등기]
 건물: 23.74평  , 토지(대지권): 16.26평 		317,000,000원
221,900,000원		 유찰
(3회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 김포시 봉화로 59-7, 에이동 [임차권등기]
 건물: 20.72평  , 토지(대지권): 14.82평 		265,000,000원
185,500,000원		 유찰
(3회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 김포시 봉화로51번길 34, 301동
 건물: 17.06평  , 토지(대지권): 9.79평 		225,000,000원
110,250,000원		 유찰
(7회)
2024-07-16  다세대(빌라/연립)
 경기 김포시 봉화로51번길 34, 301동
 건물: 17.61평  , 토지(대지권): 10.12평 		256,000,000원
179,200,000원		 유찰
(9회)
2024-06-25  다세대(빌라/연립)
 경기 김포시 봉화로51번길 34, 301동 [임차권등기]
 건물: 17.06평  , 토지(대지권): 9.79평 		224,000,000원
109,760,000원		 유찰
(6회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 김포시 봉화로51번길 34, 301동
 건물: 17.61평  , 토지(대지권): 10.12평 		250,000,000원
122,500,000원		 유찰
(6회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 경기 김포시 봉화로51번길 46-16, 3층303호 [임차권등기]
 건물: 12.76평  , 토지(대지권): 7.99평 		160,000,000원
26,891,000원		 유찰
(5회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 경기 김포시 봉화로51번길 46-16, 4층401호 [임차권등기]
 건물: 18.15평  , 토지(대지권): 11.37평 		228,000,000원
159,600,000원		 유찰
(5회)