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오피스텔 경매 / 부평구 주부토로56번길 18-10, 11층1103호 (부평동,엘루이)/ 오피스텔 경매 / 2023타경504049
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 주부토로56번길 18-10, 11층1103호 (부평동,엘루이)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.11㎡(2.45평) |
| 건물면적 |
59.72㎡(18.07평) |
| 사건번호 |
2023타경504049 |
| 감정평가액 |
211,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 147,700,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,770,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경504049 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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360.7 분의 8.109 |
8.109㎡ (2.45평)
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건물
주부토로56번길 18-10 |
11층1103호 (부평동,엘루이) 철근콘크리트구조 |
59.72㎡ (18.07평)
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대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재"부평시장역(지하철인천1호선)"북동측 인근 위치합니다. 일반상업지역, 지하철, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 504049 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 부평구 주부토로56번길 18-10, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
1103호 전부 |
2020.8.28. |
[보]237,000,000
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| 주OO |
전부 |
2020.8.28. |
[보]237,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년9월23일 |
임차권설정
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237,000,000원 |
| 2022년11월17일 |
가압류
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3,286,000,000원 |
| 2023년2월7일 |
강제경매
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| 2023년2월10일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주택도시보증공사(양도전:임차인 최창훈)로부터 2024.3.18.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천부평동초등학교 부근에 위치한 오피스텔로 주변은 오피스텔, 다세대주택 등이 밀집된 지역임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
223,640,000원 |
95,896,829원 |
42% |
5.6회 |
| 6개월 |
225,933,333원 |
107,668,606원 |
47% |
5.2회 |
| 12개월 |
222,393,443원 |
121,457,656원 |
55% |
4.2회 |
인천광역시 부평구 주부토로56번길 18-10, 11층1103호 (부평동,엘루이) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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오피스텔
인천 부평구 부흥로 361, 5층501호
[임차권등기]
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 3.12평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호
건물: 12.22평 , 토지(대지권): 5.13평 |
149,000,000원
149,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 부평구 주부토로66번길 77, 10층1002호
[임차권등기]
건물: 17.89평 , 토지(대지권): 2.56평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 부평구 부평공원로 35, 2층202호
[임차권등기]
건물: 25.29평 , 토지(대지권): 6.39평 |
248,000,000원
248,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 부평구 대정로 42, 2층207호
[임차권등기]
건물: 21.68평 , 토지(대지권): 3.46평 |
222,000,000원
222,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 부평구 장제로76번길 25, 비동
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 2.77평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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오피스텔
인천 부평구 안남로 17, 10층1001호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 4.44평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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오피스텔
인천 부평구 부평대로 306, 10층1004호
[임차권등기]
건물: 18.22평 , 토지(대지권): 4.48평 |
212,000,000원
212,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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오피스텔
인천 부평구 충선로8번길 31, 2층204호
건물: 23.93평 , 토지(대지권): 3.18평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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오피스텔
인천 부평구 부흥북로6번길 5, 13층1301호
건물: 18.73평 , 토지(대지권): 2.36평 |
181,000,000원
181,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 부평구 부평문화로 118, 12층102-1205호
[임차권등기]
건물: 21.24평 , 토지(대지권): 2.54평 |
256,000,000원
256,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-26
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오피스텔
인천 부평구 부일로9번길 5, 2층202호
[임차권등기]
건물: 24.33평 , 토지(대지권): 2.98평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-27
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오피스텔
인천 부평구 광장로30번길 75, 8층802호
[임차권등기]
건물: 17.26평 , 토지(대지권): 2.78평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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오피스텔
인천 부평구 장제로 162, 14층1404호
[임차권등기]
건물: 21.67평 , 토지(대지권): 2.93평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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오피스텔
인천 부평구 길주남로6번길 25, 12층1202호
[임차권등기]
건물: 21.49평 , 토지(대지권): 2.89평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(1회)
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