2023타경519065
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 248,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 248,000,000원으로
2024.07.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 인천지방법원 경매13계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경519065 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
인천지방법원 경매13계에서 진행하는 사건번호 2023타경519065의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 부평구 부평공원로 35, 2층202호 (부평동,에코그린) 입니다.
감정가는 248,000,000원이며, 최저입찰가는 248,000,000원입니다.
입찰일은 2024.07.01입니다.
입찰보증금은 (10%) 24,800,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 부평공원로 35, 2층202호 (부평동,에코그린)
인천광역시 부평구 부평동 773-61
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
21.12㎡(6.39평) |
| 건물면적 |
83.61㎡(25.29평) |
| 사건번호 |
2023타경519065 |
| 감정평가액 |
248,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 248,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.01(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부평공원로 35 |
376.0 분의 21.117 |
21.117㎡ (6.39평)
|
건물
부평공원로 35 |
2층202호 (부평동,에코그린) 철근콘크리트구조 |
83.61㎡ (25.29평)
|
|
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 남서측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
202호 |
2020. 11. 12. |
[보]246,000,000
|
| 주OO |
전부 |
2020. 11. 12. |
[보]246,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
강찬호 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 12. 1.임
주택도시보증공사 (임차인:강찬호) : 임차인 강찬호의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년12월1일 |
임차권설정
|
246,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
압류
|
|
| 2023년5월30일 |
강제경매
|
|
| 2023년6월5일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)"
|
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 4. 18. 압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경519065 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-11
|
오피스텔
인천 부평구 장제로 162, 14층1403호
[임차권등기]
건물: 22.05평 , 토지(대지권): 2.99평 |
270,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-26
|
오피스텔
인천 부평구 부평문화로 118, 12층102-1205호
[임차권등기]
건물: 21.24평 , 토지(대지권): 2.54평 |
256,000,000원
256,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-26
|
오피스텔
인천 부평구 부일로9번길 5, 2층202호
[임차권등기]
건물: 24.33평 , 토지(대지권): 2.98평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
인천 부평구 광장로30번길 75, 8층802호
[임차권등기]
건물: 17.26평 , 토지(대지권): 2.78평 |
239,000,000원
167,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-05
|
오피스텔
인천 부평구 장제로 162, 14층1404호
[임차권등기]
건물: 21.67평 , 토지(대지권): 2.93평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-05
|
오피스텔
인천 부평구 길주남로6번길 25, 12층1202호
[임차권등기]
건물: 21.49평 , 토지(대지권): 2.89평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-22
|
오피스텔
인천 부평구 경원대로1363번길 11, 9층904호
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 2.25평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-25
|
오피스텔
인천 부평구 부일로9번길 5, 7층704호
[임차권등기]
건물: 20.34평 , 토지(대지권): 2.49평 |
252,000,000원
176,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
인천 부평구 부흥로 361, 5층501호
[임차권등기]
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 3.12평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
인천 부평구 남부역로5번길 10-5, 3층301호
건물: 12.22평 , 토지(대지권): 5.13평 |
149,000,000원
149,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-27
|
오피스텔
인천 부평구 주부토로66번길 77, 10층1002호
[임차권등기]
건물: 17.89평 , 토지(대지권): 2.56평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-01
|
오피스텔
인천 부평구 부평공원로 35, 2층202호
[임차권등기]
건물: 25.29평 , 토지(대지권): 6.39평 |
248,000,000원
248,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-01
|
오피스텔
인천 부평구 대정로 42, 2층207호
[임차권등기]
건물: 21.68평 , 토지(대지권): 3.46평 |
222,000,000원
222,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-01
|
오피스텔
인천 부평구 장제로76번길 25, 비동
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 2.77평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-02
|
오피스텔
인천 부평구 안남로 17, 10층1001호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 4.44평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경519065 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
