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경남 산청군 생초면 노은리 산19에 있는
임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2023.02.06. [강제경매개시결정] (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경30699이며
창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 13,461,525원,
1회 유찰되어
최저입찰가는
10,769,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 1,076,900원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 산청군 생초면 노은리 산19
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
2,852.25㎡(862.81평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경30699 |
| 감정평가액 |
13,461,525원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 10,769,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,076,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경30699 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
노은리 산19 |
임야 |
2132.25㎡ (645.01평)
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| 전 |
120.75㎡ (36.53평)
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| 전 |
599.25㎡ (181.27평)
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본건 중 기호1은 경상남도 진주시 지수면 용봉리, 용봉마을회관에서 북측으로 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 기와지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 30699 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 산청군 생초면 노은리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년2월6일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
-목록[2] 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각임.
-지분매각임.
-목록[9,10] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
-목록[2] 분묘 약 10기가 소재하여 이를 감안하여 평가하였으며, 육안으로 확인하지 못한 분묘가 소재할 수 있음.
-목록[2,10] 수목 포함 평가.
-목록[2] 지적도상 맹지이나 동측 임도와 접함, 목록[9] 맹지임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
64,532,317원 |
30,234,271원 |
68% |
3회 |
| 6개월 |
123,433,148원 |
62,957,692원 |
61% |
3.3회 |
| 12개월 |
88,928,687원 |
46,217,810원 |
52% |
4회 |
경상남도 산청군 생초면 노은리 산19 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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임야
경남 산청군 생비량면 화현리 640
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 992.20평 |
537,361,000원
176,082,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-04
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임야
경남 산청군 신안면 안봉리 산24-19
[유치권]
, 토지(대지권): 1,615.35평 |
488,175,000원
249,946,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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임야
경남 산청군 금서면 지막리 산131
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 209.94평 |
5,343,800원
1,401,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-13
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임야
경남 산청군 차황면 부리 산79-11
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,548.56평 |
404,400,000원
165,642,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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임야
경남 산청군 신안면 안봉리 산24-123
, 토지(대지권): 549.95평 |
238,528,000원
97,701,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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임야
경남 산청군 산청읍 병정리 산52-2
, 토지(대지권): 2,539.97평 |
25,189,980원
16,122,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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임야
경남 산청군 단성면 방목리 산176-6
, 토지(대지권): 1,676.46평 |
773,958,000원
773,958,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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임야
경남 산청군 생초면 노은리 1031-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,287.33평 |
157,117,000원
157,117,000원 |
신건
(0회)
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