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광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 8층802호에 있는 아파트
광주지방법원 2022타경8793입니다.
감정가격은 447,000,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 312,900,000원입니다.
2023.11.28(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 8층802호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
21.62㎡(6.54평) |
| 건물면적 |
84.33㎡(25.51평) |
| 사건번호 |
2022타경8793 |
| 감정평가액 |
447,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 312,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,290,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.11.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경8793 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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551.3 분의 21.62429 |
21.624㎡ (6.54평)
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건물
사암로171번길 90-4 |
8층802호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) 철근콘크리트구조 |
84.3301㎡ (25.51평)
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광주광역시 광산구 우산동 소재 "광산중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2022 타경 8793 ▦ 8층802호 우산동 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 기OO |
802호 |
2022.2.28 |
[보]390,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
기희철 : 최선순위 전세권자로서 전세권설정등기일은 2022.3.3.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월3일 |
전세권
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390,000,000원 |
| 2022년3월3일 |
근저당권
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350,400,000원 |
| 2023년1월5일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 1번 전세권설정등기(2022.3.3. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
267,863,636원 |
223,384,409원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
277,820,000원 |
223,488,599원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
276,197,531원 |
217,176,536원 |
79% |
1.3회 |
광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 8층802호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
광주 광산구 월곡산정로 12, 207동
건물: 13.47평 , 토지(대지권): 9.14평 |
71,000,000원
71,000,000원 |
신건
(0회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 사암로95번길 42, 103동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.18평 |
168,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 101동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 101동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 101동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송정동 593 모아임대아파트
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 103동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
유찰
(1회)
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2023-10-05
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아파트
광주 광산구 송도로320번길 16-6, 103동
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 9.97평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
광주 광산구 풍영로329번길 19, 205동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 21.00평 |
489,000,000원
489,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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아파트
광주 광산구 임방울대로826번길 60-3, 1동
건물: 13.27평 , 토지(대지권): 3.61평 |
138,000,000원
138,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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아파트
광주 광산구 월곡산정로 12, 204동
건물: 13.59평 , 토지(대지권): 9.22평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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아파트
광주 광산구 어등대로653번길 89, 301동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.51평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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아파트
광주 광산구 수등로76번길 40, 103동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 17.17평 |
580,000,000원
406,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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아파트
광주 광산구 평동로1100번길 71, 203동
건물: 24.26평 , 토지(대지권): 17.81평 |
342,000,000원
342,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-28
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아파트
광주 광산구 첨단중앙로 201, 101동
건물: 38.31평 , 토지(대지권): 22.04평 |
500,000,000원
500,000,000원 |
신건
(0회)
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