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인천 미추홀구 구월로19번길 6-59,에 위치한
다세대(빌라/연립) 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 76.93㎡(23.27평)입니다.
토지면적은 47.25㎡(14.29평)입니다.
사건번호는 2022타경536186이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 205,000,000원입니다만
7회 유찰되어
최저입찰가는 100,450,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 10,045,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 구월로19번길 6-59, 4층402호 (주안동,광백드림빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
47.25㎡(14.29평) |
| 건물면적 |
76.93㎡(23.27평) |
| 사건번호 |
2022타경536186 |
| 감정평가액 |
205,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 100,450,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,045,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.27(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경536186 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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335.4 분의 47.252 |
47.252㎡ (14.29평)
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건물
구월로19번길 6-59 |
4층402호 (주안동,광백드림빌) 철근콘크리트구조 |
76.93㎡ (23.27평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 인천2호선 "석바위시장역" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 536186 ▦ 광백드림빌 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
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| 주OO |
전부 |
2020.4.29. |
[보]198,000,000
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| 최OO |
402호 전부 |
2020.4.29. |
[보]198,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:최봉규) : 주택임차권의 양수인임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월31일 |
압류
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| 2022년6월14일 |
임차권설정
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198,000,000원 |
| 2022년12월20일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2024. 3. 20.자)가 제출됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경원초등학교가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
151,769,444원 |
95,060,578원 |
63% |
3회 |
| 6개월 |
143,935,200원 |
90,903,146원 |
63% |
2.7회 |
| 12개월 |
140,337,707원 |
89,956,372원 |
64% |
2.5회 |
인천광역시 미추홀구 구월로19번길 6-59, 4층402호 (주안동,광백드림빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 아암대로45번길 59-12, 4층401호
건물: 16.15평 , 토지(대지권): 8.24평 |
141,000,000원
69,090,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-26
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 14-26, 4층401호
건물: 19.40평 , 토지(대지권): 7.64평 |
187,000,000원
130,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-19
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 14-26, 2층202호
건물: 19.10평 , 토지(대지권): 7.52평 |
117,000,000원
81,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층601호
건물: 24.97평 , 토지(대지권): 7.53평 |
230,000,000원
112,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주안로35번길 8-7, 6층602호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 7.75평 |
237,000,000원
116,130,000원 |
유찰
(2회)
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2024-03-18
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로626번길 68-3, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 4.73평 |
73,000,000원
6,012,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 신기길58번길 35, 4층401호
[임차권등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 3.98평 |
108,000,000원
4,358,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 인하로47번길 153, 에이동
[임차권등기]
건물: 15.30평 , 토지(대지권): 16.99평 |
81,000,000원
3,269,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-31
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 석정로329번길 41, 지하층1호
건물: 10.94평 , 토지(대지권): 7.56평 |
57,000,000원
13,686,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경인북길 365-1, 2동
[임차권등기]
건물: 13.67평 , 토지(대지권): 6.79평 |
104,000,000원
4,197,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 한나루로502번길 70, 4층402호
[임차권등기]
건물: 11.25평 , 토지(대지권): 5.11평 |
104,000,000원
5,996,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 경원대로887번길 24-14, 2층201호
[임차권등기]
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 6.30평 |
142,000,000원
8,186,000원 |
유찰
(8회)
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 4.11평 |
71,000,000원
24,353,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 미추홀대로657번길 55, 4층401호
[임차권등기]
건물: 11.85평 , 토지(대지권): 6.19평 |
142,000,000원
34,094,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
인천 미추홀구 비룡길42번길 39, 1층101호
건물: 10.90평 , 토지(대지권): 10.38평 |
88,000,000원
30,184,000원 |
재진행
(3회)
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