 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 연동로13길 18-60, 제102동 제2층 제202호 (항동, 양지쉐르빌)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
36.34㎡(10.99평) |
| 건물면적 |
57.92㎡(17.52평) |
| 사건번호 |
2022타경121459 |
| 감정평가액 |
309,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 247,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경121459 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
535 분의 36.34 |
36.34㎡ (10.99평)
|
건물
연동로13길 18-60 |
제2층 제202호 (항동, 양지쉐르빌) 철근콘크리트구조 |
57.92㎡ (17.52평)
|
|
서울특별시 구로구 항동 소재 항동중학교 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,
|
서울시 구로구 연동로13길 18-60,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경121459
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 309,000,000원 ,
최저입찰가 247,200,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
202호 전부 |
2020년 7월 14일 |
[보]290,000,000
|
| 임OO |
202호 |
2020.07.14. |
[보]290,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
임차인 박희자의 승계인 주택도시보증공사 : 경매신청채권자이고, 주택임차권자 박희자의 임대차보증금반환채권의 승계인임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년12월16일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2021년1월14일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2021년2월26일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2021년3월30일 |
근저당권
|
35,000,000원 |
| 2021년6월30일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2021년10월6일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2022년7월26일 |
임차권설정
|
290,000,000원 |
| 2022년12월14일 |
강제경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
267,606,061원 |
214,584,976원 |
79% |
5.6회 |
| 6개월 |
258,655,400원 |
188,149,305원 |
72% |
5.1회 |
| 12개월 |
255,233,813원 |
188,819,199원 |
73% |
4.8회 |
서울특별시 구로구 연동로13길 18-60, 제102동 제2층 제202호 (항동, 양지쉐르빌) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17마길 17-11, 제6층
[임차권등기]
건물: 21.64평 , 토지(대지권): 13.53평 |
424,000,000원
339,200,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11길 35-10, 제4층
[임차권등기]
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 7.41평 |
279,000,000원
178,560,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-07-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제4층
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 5.33평 |
249,000,000원
52,219,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로21가길 23-33, 제비동
[임차권등기]
건물: 14.31평 , 토지(대지권): 8.26평 |
269,000,000원
215,200,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-07-17
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로7가길 26-37, 제에이동
[임차권등기]
건물: 11.59평 , 토지(대지권): 7.93평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 6.39평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 6.39평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제3층
[임차권등기]
건물: 12.42평 , 토지(대지권): 7.35평 |
293,000,000원
234,400,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제6층
[임차권등기]
건물: 11.56평 , 토지(대지권): 6.84평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-10
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제4층
[임차권등기]
건물: 12.42평 , 토지(대지권): 7.35평 |
293,000,000원
234,400,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제6층
[임차권등기]
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 6.39평 |
269,000,000원
215,200,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로11길 77, 제101동
[임차권등기]
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 8.75평 |
313,000,000원
313,000,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-07-02
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 구로동로41길 55, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 5.71평 |
340,000,000원
272,000,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로21가길 23-33, 제에이동
건물: 12.93평 , 토지(대지권): 7.46평 |
243,000,000원
124,416,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로11길 77, 제101동
[임차권등기]
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 8.75평 |
311,000,000원
248,800,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
