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오늘은 경기 부천시 경인로463번가길 16,에 있는

다세대(빌라/연립) 경매물건 소개합니다.

2023타경38910 부동산강제경매사건이며

입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.

감정가격은 204,000,000원이며

5회 유찰되어 최저입찰가는 142,800,000원입니다.

건물면적은 35.87㎡(10.85평)입니다.

토지면적은 28.51㎡(8.62평)입니다.

소 재 지 경기도 부천시 경인로463번가길 16, 5층503호 (괴안동,우석베르빌)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 28.51㎡(8.62평)
건물면적 35.87㎡(10.85평)
사건번호 2023타경38910
감정평가액 204,000,000원 
최저입찰가 (70%) 142,800,000원 
입찰보증금 (10%) 14,280,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.09(목) 10:00
유찰횟수 5회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 14일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경38910 (인천지방법원 부천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 440.4 분의 28.5085 28.508㎡ (8.62평)
건물

경인로463번가길 16 		5층503호 (괴안동,우석베르빌) 철근콘크리트구조 35.87㎡ (10.85평)
경기도 부천시 괴안동 소재 "부천동중학교 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 38910 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 부천시 경인로463번가길 16, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/24)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
임OO 503호 2020.7.15. [보]200,000,000
주OO 전부 2020.7.15. [보]200,000,000
매각물건명세 비고  임동화 : 2022.8.4.주택임차권등기 주택도시보증공사 : 임차인 임동화의 임대차권리 승계
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2022년8월4일 임차권설정 200,000,000원
2022년8월11일 근저당권 20,000,000원
2022년11월1일 압류
2023년6월12일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
2024. 3. 20.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 242,776,783원 108,321,728원 47% 6.5회
6개월 237,809,105원 116,174,804원 51% 6.1회
12개월 225,841,154원 114,570,631원 54% 5.5회
경기도 부천시 경인로463번가길 16, 5층503호 (괴안동,우석베르빌)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-25  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부광로42번길 12-6, 가동 [임차권등기]
 건물: 9.49평  , 토지(대지권): 6.82평 		235,000,000원
3,253,000원		 유찰
(12회)
2024-06-25  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 소사로160번길 87-15, 3층302호 [임차권등기]
 건물: 14.15평  , 토지(대지권): 8.14평 		285,000,000원
199,500,000원		 유찰
(11회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 삼작로280번길 9-6, 1동 [임차권등기]
 건물: 14.05평  , 토지(대지권): 7.74평 		290,000,000원
8,192,000원		 재진행
(10회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 역곡로 23, 2층206호 [임차권등기]
 건물: 5.65평  , 토지(대지권): 3.43평 		140,000,000원
5,650,000원		 재진행
(9회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로36번길 39, 2층201호 [임차권등기]
 건물: 21.82평  , 토지(대지권): 11.99평 		227,000,000원
158,900,000원		 유찰
(12회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 심중로68번길 25-14, 4층2호 [임차권등기]
 건물: 13.53평  , 토지(대지권): 6.96평 		141,000,000원
98,700,000원		 유찰
(12회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인옛로118번길 8, 2동 [임차권등기]
 건물: 12.66평  , 토지(대지권): 8.90평 		243,000,000원
170,100,000원		 유찰
(9회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 계남로 309-5, 4층402호 [임차권등기]
 건물: 15.44평  , 토지(대지권): 9.61평 		273,000,000원
273,000,000원		 유찰
(8회)
2024-06-25  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 수도로245번길 46, 5층501호 [임차권등기]
 건물: 14.16평  , 토지(대지권): 8.74평 		270,000,000원
270,000,000원		 재진행
(10회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 원종로85번길 82, 5층502호 [임차권등기]
 건물: 14.55평  , 토지(대지권): 10.19평 		261,000,000원
127,890,000원		 유찰
(12회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 약대로 40, 2층202호 [임차권등기]
 건물: 11.50평  , 토지(대지권): 9.57평 		248,000,000원
173,600,000원		 유찰
(11회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 지봉로29번길 21-8, 3층303호 [임차권등기]
 건물: 10.59평  , 토지(대지권): 7.10평 		203,000,000원
142,100,000원		 유찰
(11회)
2024-06-20  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 고강로146번길 3, 2층201호 [임차권등기]
 건물: 10.86평  , 토지(대지권): 7.20평 		270,000,000원
22,236,000원		 유찰
(7회)
2024-06-18  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 평천로733번길 23, 5층501호 [임차권등기]
 건물: 14.49평  , 토지(대지권): 7.61평 		215,000,000원
215,000,000원		 재진행
(9회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 약대로19번길 6-11, 3층301호 [임차권등기]
 건물: 16.41평  , 토지(대지권): 11.30평 		290,000,000원
203,000,000원		 유찰
(10회)