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감정가 280,000,000원인 서울 구로구 고척로31길에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
6회 유찰되어 최저입찰가는 224,000,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경105966이며
입찰일은 2024.06.13(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 고척로31길 92, 제에이동 제4층 제401호 (고척동, 수명그린빌)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
25.64㎡(7.76평) |
| 건물면적 |
41.99㎡(12.70평) |
| 사건번호 |
2023타경105966 |
| 감정평가액 |
280,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 224,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경105966 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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214.0 분의 25.64 |
25.64㎡ (7.76평)
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건물
고척로31길 92 |
제4층 제401호 (고척동, 수명그린빌) 철근콘크리트구조 |
41.99㎡ (12.70평)
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대상물건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "오류중학교" 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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서울시 구로구 고척로31길 92,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경105966
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 280,000,000원 ,
최저입찰가 224,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
건물 전부 |
2019.05.23 |
[보]245,000,000
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| 주OO |
에이동 401호 전부 |
2019.05.23 (강석민) |
[보]245,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강석민 : 주택임차권 등기일은 2021.09.29.임
주택도시보증공사 : 이 사건 신청채권자로 주택임차권자 강석민의 지위를 승계하여 권리신고 및 배당요구함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월29일 |
임차권설정
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245,000,000원 |
| 2022년3월14일 |
가압류
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3,575,000,000원 |
| 2023년1월20일 |
압류
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| 2023년2월14일 |
가압류
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1,311,500,000원 |
| 2023년3월14일 |
압류
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| 2023년4월6일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
267,823,529원 |
226,972,469원 |
84% |
5회 |
| 6개월 |
265,379,519원 |
206,014,888원 |
77% |
5.2회 |
| 12개월 |
256,492,206원 |
196,746,635원 |
76% |
4.8회 |
서울특별시 구로구 고척로31길 92, 제에이동 제4층 제401호 (고척동, 수명그린빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17마길 17-11, 제6층
[임차권등기]
건물: 21.64평 , 토지(대지권): 13.53평 |
424,000,000원
339,200,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11길 35-10, 제4층
[임차권등기]
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 7.41평 |
279,000,000원
178,560,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제4층
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 5.33평 |
249,000,000원
52,219,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로21가길 23-33, 제비동
[임차권등기]
건물: 14.31평 , 토지(대지권): 8.26평 |
269,000,000원
215,200,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로7가길 26-37, 제에이동
[임차권등기]
건물: 11.59평 , 토지(대지권): 7.93평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 6.39평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 6.39평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제3층
[임차권등기]
건물: 12.42평 , 토지(대지권): 7.35평 |
293,000,000원
234,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제6층
[임차권등기]
건물: 11.56평 , 토지(대지권): 6.84평 |
284,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제4층
[임차권등기]
건물: 12.42평 , 토지(대지권): 7.35평 |
293,000,000원
234,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로 1310, 제6층
[임차권등기]
건물: 10.80평 , 토지(대지권): 6.39평 |
269,000,000원
215,200,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로11길 77, 제101동
[임차권등기]
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 8.75평 |
313,000,000원
313,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 구로동로41길 55, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 5.71평 |
340,000,000원
272,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로21가길 23-33, 제에이동
건물: 12.93평 , 토지(대지권): 7.46평 |
243,000,000원
124,416,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로11길 77, 제101동
[임차권등기]
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 8.75평 |
311,000,000원
248,800,000원 |
유찰
(2회)
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