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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
전남 고흥군 점암면 대룡리에 있는
전 경매 물건을 소개드립니다^^
광주지방법원 순천지원(2022타경4653)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 290,677,700원이며
6회 유찰되어
최저입찰가는 66,674,000원입니다.
2024.07.08(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 고흥군 점암면 대룡리 589-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
12,329.91㎡(3,729.80평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경4653 |
| 감정평가액 |
290,677,700원 |
| 최저입찰가 |
(23%) 66,674,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,667,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경4653 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대룡리 589-1 |
전 |
12329.91㎡ (3,729.80평)
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제시외건물
대룡리 589-1 |
창고 |
78
㎡(23.60평) |
| 보일러실 |
2.5
㎡(0.76평) |
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번호 1) 고흥군 점암면 대룡리 소재 "대춘마을" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 판넬지붕, 철골조,
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▦ 고흥군 전 경매 ▦ 2022 타경 4653 ▦ 점암면 급매 ▦ 고흥군 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월24일 |
근저당권
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321,600,000원 |
| 2020년6월10일 |
근저당권
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38,700,000원 |
| 2021년9월28일 |
가압류
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21,062,031원 |
| 2021년9월30일 |
가압류
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324,590,925원 |
| 2022년1월11일 |
압류
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| 2022년6월23일 |
가압류
|
21,228,274원 |
| 2022년10월18일 |
임의경매
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| 2023년7월3일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 소재로 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분경매, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 원상회복명령 발하여질 가능성 있음), 수목포함, 매각에서 제외되는 제시외 건물 있음, 물탱크 소재(매각제외) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1항은 고흥군 점암면 대룡리 용두마을 남측에 위치한 전으로 주변은 마을주변 농경지로 형성되어 있으며 일부에 배롱나무 식재되어 있음. 2,3항은 고흥군 점암면 성기리 한산마을에 위치한 주택으로 주변은 주거지 및 농경지로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 양호함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28,364,875원 |
24,108,416원 |
76% |
1.9회 |
| 6개월 |
38,203,740원 |
29,739,212원 |
70% |
2.1회 |
| 12개월 |
32,304,784원 |
28,071,206원 |
113% |
1.4회 |
전라남도 고흥군 점암면 대룡리 589-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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전
전남 고흥군 남양면 망주리 491
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.60평 |
2,646,700원
1,853,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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전
전남 고흥군 동일면 봉영리 523
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 64.13평 |
3,816,000원
1,094,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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전
전남 고흥군 남양면 망주리 1515-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 95.89평 |
5,969,700원
4,179,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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전
전남 고흥군 금산면 석정리 816-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 94.16평 |
8,715,560원
1,599,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-17
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전
전남 고흥군 영남면 우천리 457-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 35.64평 |
12,421,810원
12,421,810원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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전
전남 고흥군 영남면 우천리 308-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 32.29평 |
12,487,090원
12,487,090원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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전
전남 고흥군 금산면 신전리 28-10
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 323.98평 |
13,600,000원
7,616,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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전
전남 고흥군 두원면 풍류리 743-1
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 254.10평 |
14,146,940원
9,903,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
|
전
전남 고흥군 두원면 관덕리 469-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 307.38평 |
16,308,430원
5,845,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-17
|
전
전남 고흥군 영남면 우천리 218-30
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 67.65평 |
17,372,900원
17,372,900원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
|
전
전남 고흥군 과역면 도천리 1736
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 339.10평 |
17,536,000원
7,856,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
|
전
전남 고흥군 영남면 우천리 307-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 77.82평 |
24,256,330원
24,256,330원 |
신건
(0회)
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2024-07-22
|
전
전남 고흥군 금산면 대흥리 151-7
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 690.91평 |
29,692,000원
6,758,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-24
|
전
전남 고흥군 점암면 천학리 376-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 656.12평 |
39,042,000원
39,042,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
|
전
전남 고흥군 금산면 신평리 271-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 755.04평 |
46,176,000원
32,323,000원 |
유찰
(1회)
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