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2023타경3218
제주지방법원의 경매 목적물로
감정가 1,685,519,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 24% 저감되어 404,693,000원으로
2024.05.07(화) 10:00 제주지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1991-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
6,205.00㎡(1,877.01평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3218 |
| 감정평가액 |
1,685,519,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 404,693,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,469,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경3218 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
함덕리 1991-1 |
임야 |
1335㎡ (403.84평)
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| 임야 |
928㎡ (280.72평)
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| 임야 |
1107㎡ (334.87평)
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| 임야 |
623㎡ (188.46평)
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| 임야 |
683㎡ (206.61평)
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| 임야 |
754㎡ (228.09평)
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| 임야 |
529㎡ (160.02평)
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| 임야 |
17㎡ (5.14평)
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| 임야 |
229㎡ (69.27평)
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▦ 제주시 임야 경매 ▦ 2023 타경 3218 ▦ 조천읍 급매 ▦ 제주시 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2017년8월30일 |
지상권
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| 2019년9월25일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2019년9월25일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2023년4월28일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
목록1~6 을구 8번, 목록7 을구 6번, 목록 8~9 을구 2번 지상권설정등기(2017.8.30. 접수번호 제88694호). 이에 대해 지상권자인 북부천새마을금고의 말소동의서가 제출되어 있음. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 본건 토지 목록 1~9는 지적경계 구분없이 일단의 형태임
- 수목포함 평가 임
- 본건 토지(목록 1~6)는 신축신고 등을 받은 토지로서 구체적인 신고사항 및 관련 인허가 존속, 승계 가능성 여부는 재확인 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(함덕리 1991-1) 임야(자연초지)
- 소재지2.(함덕리 1991-2) 임야(자연초지)
- 소재지3.(함덕리 1991-3) 임야(자연초지, 소나무 산재)
- 소재지4.(함덕리 1991-5) 임야(자연초지)
- 소재지6.(함덕리 1991-8) 임야(자연초지, 소나무 산재)
- 소재지6.(함덕리 1991-11) 임야(자연초지)
- 소재지7.(함덕리 1991-10) 임야(자연초지)
- 소재지8.(함덕리 1991-15) 임야(자연초지, 소나무 산재)
- 소재지9.(함덕리 1991-18) 임야(자연초지, 소나무 산재)
* 소재지1. ~ 소재지9. 토지는 지적 경계 구분없이 일단의 형태임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,060,295,129원 |
360,065,333원 |
47% |
2.9회 |
| 6개월 |
779,544,798원 |
297,548,180원 |
48% |
2.7회 |
| 12개월 |
632,794,872원 |
293,160,453원 |
56% |
2.3회 |
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1991-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 조천읍 함덕리 71-20
, 토지(대지권): 2,000.13평 |
1,738,956,000원
852,088,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 한경면 판포리 산5-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,005.81평 |
307,539,500원
215,278,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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임야
제주 제주시 봉개동 227-7
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 17,016.84평 |
7,708,365,000원
5,395,856,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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임야
제주 제주시 봉개동 2751-15
, 토지(대지권): 229.81평 |
252,980,100원
177,086,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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임야
제주 제주시 오등동 산108-10
, 토지(대지권): 3,049.81평 |
1,006,897,000원
704,828,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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임야
제주 제주시 한림읍 명월리 1408-1
[법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 1,497.38평 |
1,529,550,000원
1,070,685,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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임야
제주 제주시 애월읍 납읍리 산66-3
건물: 2.39평 , 토지(대지권): 2,880.10평 |
949,340,000원
664,538,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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임야
제주 제주시 한경면 판포리 산2-3
, 토지(대지권): 1,106.24평 |
117,024,000원
81,917,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 한림읍 금능리 893
, 토지(대지권): 121.91평 |
16,523,000원
11,566,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 조천읍 와흘리 2082
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 308.85평 |
177,726,000원
124,408,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 조천읍 조천리 산31
[분묘기지권]
건물: 37.81평 , 토지(대지권): 2,241.22평 |
1,399,104,500원
979,373,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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임야
제주 제주시 우도면 연평리 1964
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 4.48평 , 토지(대지권): 4,320.91평 |
3,057,711,000원
2,140,398,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
제주 제주시 애월읍 봉성리 4171-1
, 토지(대지권): 1,651.65평 |
819,000,000원
819,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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임야
제주 제주시 구좌읍 송당리 산223
[유치권]
, 토지(대지권): 16,949.98평 |
2,129,254,000원
2,129,254,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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임야
제주 제주시 조천읍 대흘리 1204-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 7,196.17평 |
1,409,754,000원
1,409,754,000원 |
신건
(0회)
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