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대신면 임야 경매 / 여주시 대신면 천서리 377-24 /여주시 임야 경매 / 2022타경38005
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| 소 재 지 |
경기도 여주시 대신면 천서리 377-24
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
175,895.00㎡(53,208.24평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경38005 |
| 감정평가액 |
4,353,455,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 1,493,235,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 149,323,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.17(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경38005 (수원지방법원 여주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
천서리 377-24 |
임야 |
150077㎡ (45,398.29평)
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| 임야 |
621㎡ (187.85평)
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| 임야 |
25197㎡ (7,622.09평)
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경기도 여주시 대신면 천서리 소재 "천서사거리(이포대교 동단)" 북동측 직선거리 약 1㎞지점에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 노선버스 정류장,
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▦ 여주시 임야 경매 ▦ 2022 타경 38005 ▦ 대신면 급매 ▦ 여주시 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월19일 |
근저당권
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624,000,000원 |
| 2018년3월19일 |
지상권
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| 2022년10월14일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2023년1월5일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1. 일부 지상에 분묘 소재하며 분묘기지권 성립여부 불분명. 목록3. 서남측 성곽 일부가 조성되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산은 등기사항증명서의 표시와 같이 각 임야로 이용되고 있음. 목록1.3. 부동산은 파사산 정상 동측에 위치한 넓은 크기의 토지로 눈에 보이지 않는 분묘나 시설물이 있는지는 별도의 확인을 요하며, 목록3. 서남측에는 성곽 일부가 조성되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
377,092,025원 |
259,359,000원 |
38% |
4회 |
| 6개월 |
362,340,705원 |
182,337,950원 |
39% |
3.4회 |
| 12개월 |
462,536,235원 |
270,574,056원 |
54% |
2.5회 |
경기도 여주시 대신면 천서리 377-24 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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임야
경기 여주시 연라동 100-182
, 토지(대지권): 94.53평 |
24,375,000원
8,361,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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임야
경기 여주시 점동면 흔암리 146-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,589.90평 |
1,459,841,000원
715,322,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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임야
경기 여주시 북내면 신남리 14-8
, 토지(대지권): 248.05평 |
47,560,000원
33,292,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
경기 여주시 대신면 장풍리 75-13
, 토지(대지권): 171.52평 |
54,432,000원
38,102,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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임야
경기 여주시 가남읍 상활리 산68
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 132.72평 |
31,590,720원
22,114,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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임야
경기 여주시 대신면 천서리 377-24
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 53,208.24평 |
4,353,455,000원
1,493,235,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-17
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임야
경기 여주시 대신면 보통리 48-63
, 토지(대지권): 171.82평 |
43,736,000원
10,501,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-17
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임야
경기 여주시 산북면 송현리 171-12
, 토지(대지권): 2,041.27평 |
438,620,000원
150,447,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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임야
경기 여주시 강천면 강천리 산15-10
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 29,647.42평 |
1,675,936,800원
821,209,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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임야
경기 여주시 산북면 백자리 산30-2
, 토지(대지권): 660.00평 |
9,600,052원
4,704,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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임야
경기 여주시 교동 440-103
, 토지(대지권): 49.91평 |
29,040,000원
20,328,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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임야
경기 여주시 산북면 송현리 400-48
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 44,004.98평 |
1,454,544,711원
712,727,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-24
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임야
경기 여주시 대신면 상구리 1-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 44,525.58평 |
3,561,253,000원
598,540,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-24
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임야
경기 여주시 북내면 신남리 149-52
, 토지(대지권): 67.46평 |
14,049,000원
4,819,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-24
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임야
경기 여주시 대신면 계림리 산2-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 5,521.23평 |
803,088,000원
275,459,000원 |
유찰
(3회)
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