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서울 양천구 등촌로 122, 3층에 있는
오피스텔 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2020.10.28. 가압류 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경118200이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 363,000,000원,
6회 유찰되어
최저입찰가는
290,400,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 29,040,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 등촌로 122, 3층 303호 (목동,에이앤캐슬)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
22.50㎡(6.81평) |
| 건물면적 |
57.12㎡(17.28평) |
| 사건번호 |
2022타경118200 |
| 감정평가액 |
363,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 290,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,040,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경118200 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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543.1 분의 22.50 |
22.50㎡ (6.81평)
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건물
등촌로 122 |
3층 303호 (목동,에이앤캐슬) 철근콘크리트구조 |
57.12㎡ (17.28평)
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서울특별시 양천구 목동 소재 ‘대일고등학교’ 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조,
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서울시 양천구 등촌로 122,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2022타경118200
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 363,000,000원 ,
최저입찰가 290,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
2019.10.07.(전입세대열람내역) |
[보]미상
[월]미상 |
| 주OO |
전부 |
2019.10.07. |
[보]329,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자임, 임차인 이정민의 임대차보증금반환채권을 양수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월28일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2021년11월15일 |
임차권설정
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329,000,000원 |
| 2022년2월4일 |
가압류
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4,510,000,000원 |
| 2022년8월10일 |
압류
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| 2022년11월3일 |
강제경매
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| 2023년4월27일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
오피스텔(주거용)로 이용중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.3. - 등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 각 작성하였음
목록 2. - 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
188,333,333원 |
76,165,333원 |
45% |
5.3회 |
| 6개월 |
208,571,429원 |
59,636,714원 |
33% |
8.7회 |
| 12개월 |
220,111,111원 |
95,442,889원 |
44% |
7회 |
서울특별시 양천구 등촌로 122, 3층 303호 (목동,에이앤캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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오피스텔
서울 양천구 목동서로 411, 12층1205호
건물: 27.98평 , 토지(대지권): 4.51평 |
520,000,000원
520,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 양천구 남부순환로 405, 제102동
[임차권등기]
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 4.36평 |
246,000,000원
196,800,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 양천구 남부순환로 405, 제102동
[임차권등기]
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 4.36평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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오피스텔
서울 양천구 목동서로 287, 제8층
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 1.83평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 양천구 남부순환로 405, 제102동
[임차권등기]
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 4.36평 |
253,000,000원
202,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 양천구 가로공원로 161, 제8층
[임차권등기]
건물: 11.90평 , 토지(대지권): 5.15평 |
261,000,000원
261,000,000원 |
재진행
(14회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 양천구 가로공원로 100, 제102동
[임차권등기]
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 5.00평 |
266,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-30
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오피스텔
서울 양천구 가로공원로 144, 제7층
[임차권등기]
건물: 12.55평 , 토지(대지권): 5.80평 |
296,000,000원
296,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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오피스텔
서울 양천구 남부순환로 405, 제102동
[임차권등기]
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 4.36평 |
262,000,000원
262,000,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 양천구 등촌로 122, 제3층
[임차권등기]
건물: 15.88평 , 토지(대지권): 6.81평 |
339,000,000원
271,200,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 양천구 등촌로 122, 3층
[임차권등기]
건물: 17.28평 , 토지(대지권): 6.81평 |
363,000,000원
290,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 양천구 등촌로 132, 제2층
건물: 12.98평 , 토지(대지권): 6.11평 |
303,000,000원
193,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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오피스텔
서울 양천구 남부순환로 405, 제101동
[임차권등기]
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 4.36평 |
250,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-13
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오피스텔
서울 양천구 가로공원로 100, 제101동
[임차권등기]
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 5.00평 |
267,000,000원
170,880,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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오피스텔
서울 양천구 가로공원로 100, 제101동
[임차권등기]
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 5.00평 |
267,000,000원
170,880,000원 |
유찰
(7회)
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