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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경남 사천시 곤양면 서삼로에 있는
근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 진주지원(2023타경1790)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 190,000,000원이며
7회 유찰되어
최저입찰가는 39,846,000원입니다.
2024.06.20(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 사천시 곤양면 서삼로 37, 2층201호 (미라벨오피스텔)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
101.90㎡(30.82평) |
| 건물면적 |
130.25㎡(39.40평) |
| 사건번호 |
2023타경1790 |
| 감정평가액 |
190,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 39,846,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,984,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경1790 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2539.0 분의 101.9 |
101.899㎡ (30.82평)
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건물
서삼로 37 |
2층201호 (미라벨오피스텔) 철근콘크리트구조 |
130.25㎡ (39.40평)
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경상남도 사천시 곤양면 성내리 소재 "곤양초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 준주거지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1790 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 사천시 곤양면 서삼로 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| SKOO |
201호,101호 |
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[보]5,000,000
[월]1,000,000 |
| 에OO |
건물전부 |
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[보]5,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
SK에코플랜트 : 미라벨오피스텔 제1층 제101호와 공동임대차(현황조사시 면담)
에스케이건설주식회사 : 미라벨오피스텔 제1층 제101호 공동전세(등기사항전부증명서)
임대차관계 불분명 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년2월8일 |
근저당권
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124,800,000원 |
| 2018년5월16일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2022년1월6일 |
가등기
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| 2023년3월9일 |
가압류
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255,525,059원 |
| 2023년4월17일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 사무실로 이용중
- 임대차관계 불분명 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
114,066,667원 |
78,735,607원 |
66% |
2.6회 |
| 6개월 |
109,525,926원 |
75,292,596원 |
67% |
3회 |
| 12개월 |
114,378,437원 |
85,508,874원 |
72% |
2.3회 |
경상남도 사천시 곤양면 서삼로 37, 2층201호 (미라벨오피스텔) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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근린상가
경남 사천시 곤양면 서삼로 37,
건물: 39.40평 , 토지(대지권): 30.82평 |
190,000,000원
39,846,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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근린상가
경남 사천시 동금4길 24, 1층101호
건물: 13.14평 , 토지(대지권): 6.72평 |
42,500,000원
34,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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근린상가
경남 사천시 동금1길 9-5, 1층109호
건물: 18.68평 , 토지(대지권): 2.86평 |
350,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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근린상가
경남 사천시 동금1길 9-5, 1층104호
건물: 14.67평 , 토지(대지권): 2.25평 |
298,000,000원
152,576,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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근린상가
경남 사천시 곤양면 곤양로 126,
건물: 40.18평 , 토지(대지권): 31.97평 |
302,000,000원
63,334,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 사천시 사남면 사천대로 1589-39,
건물: 32.61평 , 토지(대지권): 36.64평 |
750,000,000원
307,200,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 사천시 사남면 사천대로 1589-39,
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 21.88평 |
403,000,000원
165,069,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-18
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근린상가
경남 사천시 사남면 사천대로 1589-39,
건물: 42.74평 , 토지(대지권): 48.03평 |
885,000,000원
362,496,000원 |
유찰
(4회)
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