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오늘은 서울 구로구 고척로21나길 42-12,에 있는
다세대(빌라/연립)
경매물건 소개합니다.
2022타경122223 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
감정가격은 249,000,000원이며
6회 유찰되어
최저입찰가는 65,274,000원입니다.
건물면적은 29.59㎡(8.95평)입니다.
토지면적은 17.63㎡(5.33평)입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 고척로21나길 42-12, 제4층 제402호 (개봉동, 위드캐슬)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
17.63㎡(5.33평) |
| 건물면적 |
29.59㎡(8.95평) |
| 사건번호 |
2022타경122223 |
| 감정평가액 |
249,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 65,274,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,527,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2022타경122223 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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275 분의 17.63 |
17.63㎡ (5.33평)
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건물
고척로21나길 42-12 |
제4층 제402호 (개봉동, 위드캐슬) 철근콘크리트구조 |
29.59㎡ (8.95평)
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서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중학교" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2022타경122223 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 249,000,000원 / 최저입찰가 65,274,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
402호 전부 |
2020.08.25. |
[보]215,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김현석 : 신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월4일 |
압류
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| 2022년4월8일 |
압류
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| 2022년6월13일 |
가압류
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540,000,000원 |
| 2022년12월27일 |
강제경매
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| 2023년2월2일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
264,969,697원 |
213,510,194원 |
80% |
5.7회 |
| 6개월 |
255,415,623원 |
183,485,382원 |
72% |
5.2회 |
| 12개월 |
255,240,558원 |
188,831,292원 |
74% |
4.9회 |
서울특별시 구로구 고척로21나길 42-12, 제4층 제402호 (개봉동, 위드캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로11나길 29, 제2층
[임차권등기]
건물: 10.71평 , 토지(대지권): 9.47평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로11길 99, 제106동
[임차권등기]
건물: 12.61평 , 토지(대지권): 8.34평 |
323,000,000원
323,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로31길 92, 제에이동
[임차권등기]
건물: 12.37평 , 토지(대지권): 7.55평 |
291,000,000원
291,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 연동로13길 18-60, 제102동
건물: 17.54평 , 토지(대지권): 11.00평 |
237,000,000원
237,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로10길 21, 제6층
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.99평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로3가길 18-9, 제2층
건물: 17.25평 , 토지(대지권): 11.26평 |
305,000,000원
305,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 서해안로34가길 37, 제3층
[임차권등기]
건물: 14.83평 , 토지(대지권): 8.58평 |
253,000,000원
253,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제에이동
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 11.84평 |
299,000,000원
299,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 고척로55길 30, 제3층
[임차권등기]
건물: 15.91평 , 토지(대지권): 9.97평 |
308,000,000원
308,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로11길 77, 제103동
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.74평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로11길 77, 103동
건물: 7.80평 , 토지(대지권): 4.95평 |
185,000,000원
185,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17길 58, 제3층
[임차권등기]
건물: 14.66평 , 토지(대지권): 8.78평 |
261,000,000원
261,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로19길 50-10, 제101동
[임차권등기]
건물: 12.72평 , 토지(대지권): 11.42평 |
255,000,000원
255,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17길 78, 제2층
[임차권등기]
건물: 4.68평 , 토지(대지권): 3.21평 |
164,000,000원
164,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 부일로11길 77, 제101동
[임차권등기]
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 8.75평 |
311,000,000원
311,000,000원 |
재진행
(1회)
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