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본 건은 경기 안산시 상록구 초당1안길 6,에 위치한
다세대(빌라/연립)(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인
서OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.12.16.강제경매개시결정이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 87,000,000원으로 책정되었으나
7번 유찰로
입찰가능금액이 7,165,000원으로 떨어져
2024.07.03(수) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 상록구 초당1안길 6, 1층102호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
20.39㎡(6.17평) |
| 건물면적 |
42.27㎡(12.79평) |
| 사건번호 |
2022타경63009 |
| 감정평가액 |
87,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(8%) 7,165,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 716,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:30 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경63009 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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252.0 분의 20.39 |
20.39㎡ (6.17평)
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건물
초당1안길 6 |
1층102호 철근콘크리트구조 |
42.265㎡ (12.79평)
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경기도 안산시 상록구 사동 소재 초당초등학교 남서측 인근에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2022타경63009 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 87,000,000원 / 최저입찰가 7,165,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
미상 |
2019. 12. 6. |
[보]미상
[월]미상 |
| 한OO |
전부 |
2015.9.4. |
[보]1차:금69,000,000원, 2차:금82,000,000원
[월]1차:금100,000원, 2차:없음 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월4일 |
임차권설정
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69,000,000원 |
| 2022년12월16일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
1. 매수인에게 대항할 수 있는 을구 12번 주택임차권등기(2022.3.4. 제12798호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하여 현관문에 안내문을 부착함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
171,484,142원 |
110,340,444원 |
65% |
3.3회 |
| 6개월 |
164,526,271원 |
104,679,399원 |
65% |
3.1회 |
| 12개월 |
153,256,294원 |
104,068,140원 |
71% |
2.4회 |
경기도 안산시 상록구 초당1안길 6, 1층102호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 본이로 77,
[임차권등기]
건물: 9.25평 , 토지(대지권): 4.85평 |
53,000,000원
25,970,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 본오공원2길 29-9,
[임차권등기]
건물: 10.02평 , 토지(대지권): 5.67평 |
53,000,000원
37,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 석호공원로4길 23,
[임차권등기]
건물: 7.12평 , 토지(대지권): 3.66평 |
53,000,000원
37,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 네고지3길 18,
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 4.28평 |
55,000,000원
26,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 후곡1길 26-4,
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85,000,000원
85,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 초당1안길 6,
[임차권등기]
건물: 12.79평 , 토지(대지권): 6.17평 |
87,000,000원
7,165,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 장화3길 8-1,
건물: 12.08평 , 토지(대지권): 5.79평 |
116,000,000원
3,277,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 실록2길 19,
[임차권등기]
건물: 8.76평 , 토지(대지권): 6.68평 |
118,000,000원
9,717,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 실록2길 19,
건물: 8.67평 , 토지(대지권): 6.61평 |
121,000,000원
9,965,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 평안로1안길 5,
[임차권등기]
건물: 22.24평 , 토지(대지권): 8.85평 |
127,067,000원
88,947,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 안산천서로3길 6-8,
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128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 식물원로1길 13,
건물: 21.28평 , 토지(대지권): 10.32평 |
133,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 항호길 55,
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 9.97평 |
135,000,000원
46,305,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 시낭북로6길 6,
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 8.61평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 청룡길 29-6,
건물: 17.88평 , 토지(대지권): 11.64평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
유찰
(1회)
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