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오늘은 경남 거제시 일운면 소동리에 있는
전
경매물건 소개합니다.
2022타경5088 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
감정가격은 3,843,300,000원이며
4회 유찰되어
최저입찰가는 1,574,216,000원입니다.
토지면적은 2,412.00㎡(729.63평)입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 일운면 소동리 164-2
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
2,412.00㎡(729.63평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경5088 |
| 감정평가액 |
3,843,300,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 1,574,216,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 157,421,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경5088 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
소동리 164-2 |
전 |
345㎡ (104.36평)
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| 전 |
390㎡ (117.98평)
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| 임야 |
60㎡ (18.15평)
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| 전 |
723㎡ (218.71평)
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| 전 |
894㎡ (270.44평)
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대상물건 일련번호1)-3)토지는 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재 "소동마을" 북동측 인근 위치합니다. 제2종일반주거지역, 보전산지, 차량 접근이 가능,
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사건번호 2022타경5088 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 3,843,300,000원 / 최저입찰가 1,574,216,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월9일 |
근저당권
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1,480,000,000원 |
| 2021년2월9일 |
지상권
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| 2023년1월5일 |
임의경매
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| 2023년1월5일 |
가압류
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21,626,710원 |
| 2023년3월17일 |
가압류
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656,374,634원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 목록[1,2,4,5] 토지 일부는 건축신고부지(2021-허가과-신축허가-78)로서 일부부지 조성 토목공사 중이므로 이를 감안하여 평가함. 공사와 관련된 개발행위허가, 건축허가사항, 건축신고에 따른 자세한 내용은 관할행정 기관에 재확인이 필요함.[감정서 참조]
- 2023. 4. 4.자 주식회사 비앤비건설로부터 "거제시 일운면 소동리 164번지 지상 운동시설(스크린골프장) 신축공사" 공사대금 656,374,634원에 대한 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함. 2023. 9. 19.자 거창축산업협동조합으로부터 유치권 권리배제 신청서 제출됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 1,2번 토지상 제시외
ㄱ)철근콘크리트조 정화조 시설 되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
201,703,324원 |
70,961,008원 |
36% |
5.7회 |
| 6개월 |
257,923,025원 |
144,904,382원 |
40% |
5.3회 |
| 12개월 |
287,602,035원 |
152,952,391원 |
45% |
4.5회 |
경상남도 거제시 일운면 소동리 164-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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전
경남 거제시 사등면 덕호리 228-18
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6.35평 |
2,100,000원
1,680,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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전
경남 거제시 장목면 유호리 34
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 16.64평 |
5,555,000원
499,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-15
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전
경남 거제시 덕포동 7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9.98평 |
7,359,000원
2,411,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-17
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전
경남 거제시 사등면 지석리 913-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 19.97평 |
9,570,000원
9,570,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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전
경남 거제시 남부면 갈곶리 160-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 16.40평 |
10,460,600원
3,427,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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전
경남 거제시 둔덕면 거림리 1256
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 107.09평 |
13,806,000원
11,045,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
|
전
경남 거제시 동부면 가배리 179-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 107.99평 |
14,280,000원
5,849,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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전
경남 거제시 연초면 천곡리 132-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 130.08평 |
17,157,000원
13,726,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
|
전
경남 거제시 동부면 가배리 211
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 85.00평 |
23,885,000원
9,783,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
|
전
경남 거제시 둔덕면 방하리 591-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 236.86평 |
24,664,000원
3,310,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-08
|
전
경남 거제시 둔덕면 거림리 1138
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 209.03평 |
26,258,000원
21,006,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
|
전
경남 거제시 거제면 소랑리 179
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 140.06평 |
27,317,000원
17,483,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
|
전
경남 거제시 하청면 석포리 122
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 68.06평 |
30,825,000원
24,660,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
|
전
경남 거제시 장목면 구영리 668-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 117.07평 |
34,443,000원
34,443,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
|
전
경남 거제시 거제면 소랑리 84
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 179.99평 |
35,105,000원
35,105,000원 |
신건
(0회)
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