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2022타경7784
수원지방법원의 경매 목적물로
감정가 250,000,000원에서 현재 8회 유찰,
감정가 대비 8% 저감되어 20,589,000원으로
2024.05.31(금) 10:00 수원지방법원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 7층701호 (인계동,다원캐슬)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
13.39㎡(4.05평) |
| 건물면적 |
51.95㎡(15.71평) |
| 사건번호 |
2022타경7784 |
| 감정평가액 |
250,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(8%) 20,589,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,058,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.31(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경7784 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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488.7 분의 13.389 |
13.389㎡ (4.05평)
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건물
경수대로565번길 21 |
7층701호 (인계동,다원캐슬) 철근콘크리트구조 |
51.95㎡ (15.71평)
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경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원공업고등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2022타경7784 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 250,000,000원 / 최저입찰가 20,589,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
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2019.06.28(형부 이창원의 최초전입일자) |
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| 이OO |
701호 전부 |
2019.06.28. |
[보](1)180,000,000원 (2)245,000,000원
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월7일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2022년8월24일 |
가등기
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| 2022년9월30일 |
임차권설정
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245,000,000원 |
| 2022년10월11일 |
임의경매
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| 2022년11월15일 |
가압류
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245,000,000원 |
| 2023년5월10일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
173,000,000원 |
135,366,000원 |
79% |
1회 |
| 6개월 |
173,000,000원 |
135,366,000원 |
79% |
1회 |
| 12개월 |
128,333,333원 |
108,302,817원 |
88% |
0.8회 |
경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 7층701호 (인계동,다원캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-31
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오피스텔
경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
건물: 15.71평 , 토지(대지권): 4.05평 |
250,000,000원
20,589,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-31
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오피스텔
경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
건물: 15.69평 , 토지(대지권): 4.04평 |
250,000,000원
20,589,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-05
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오피스텔
경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
건물: 17.36평 , 토지(대지권): 4.48평 |
278,000,000원
32,707,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-05
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오피스텔
경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
건물: 15.69평 , 토지(대지권): 4.04평 |
251,000,000원
29,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-05
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오피스텔
경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
건물: 15.71평 , 토지(대지권): 4.05평 |
251,000,000원
29,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-05
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오피스텔
경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
건물: 17.36평 , 토지(대지권): 4.48평 |
278,000,000원
32,707,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-05
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오피스텔
경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
건물: 15.69평 , 토지(대지권): 4.04평 |
251,000,000원
29,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-03
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오피스텔
경기 수원시 팔달구 경수대로565번길 21,
건물: 15.71평 , 토지(대지권): 4.05평 |
251,000,000원
29,530,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-12
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오피스텔
경기 수원시 팔달구 인계로108번길 18,
[임차권등기]
건물: 4.43평 , 토지(대지권): 1.71평 |
158,000,000원
110,600,000원 |
유찰
(1회)
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