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오늘은 경기 안산시 상록구 실록2길에 있는

다세대(빌라/연립) 경매물건 소개합니다.

2023타경51522 부동산강제경매사건이며

입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.

감정가격은 118,000,000원이며

7회 유찰되어 최저입찰가는 9,717,000원입니다.

건물면적은 28.96㎡(8.76평)입니다.

토지면적은 22.07㎡(6.68평)입니다.

소 재 지 경기도 안산시 상록구 실록2길 19, 2층203호
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 22.07㎡(6.68평)
건물면적 28.96㎡(8.76평)
사건번호 2023타경51522
감정평가액 118,000,000원 
최저입찰가 (8%) 9,717,000원 
입찰보증금 (10%) 971,700원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.04(목) 10:30
유찰횟수 7회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 01일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경51522 (수원지방법원 안산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 257.5 분의 22.0687 22.068㎡ (6.68평)
건물

실록2길 19 		2층203호 철근콘크리트구조 28.955㎡ (8.76평)
1 위치합니다.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 51522 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 안산시 상록구 실록2길 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/02)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
안OO 203호 전부 2020.03.02. [보]140,000,000
매각물건명세 비고  안병훈 : 주택임차권등기일은 2023.07.03.임 안병훈 : 이 사건 경매신청채권자임
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2022년6월29일 가압류 110,000,000원
2023년2월14일 강제경매
2023년7월3일 임차권설정 140,000,000원
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.07.03.등기) 있음(임대차보증금 140,000,000원, 전입일 2020.03.02.전입, 2020.02.19.확정.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-도시형생활주택(원룸형)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 2층에 거주하는 4세대 중 좌측으로부터 세번째에 위치함.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 169,523,129원 105,487,676원 64% 3.8회
6개월 164,526,271원 104,679,399원 65% 3.1회
12개월 153,566,251원 103,576,944원 70% 2.5회
경기도 안산시 상록구 실록2길 19, 2층203호
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 반월새싹길 28, [임차권등기]
 건물: 20.32평  , 토지(대지권): 9.31평 		234,000,000원
3,239,000원		 재진행
(12회)
2024-06-27  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 장화3길 8-1,
 건물: 12.08평  , 토지(대지권): 5.79평 		116,000,000원
3,277,000원		 유찰
(10회)
2024-07-03  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 초당1안길 6, [임차권등기]
 건물: 12.79평  , 토지(대지권): 6.17평 		87,000,000원
7,165,000원		 유찰
(7회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 실록2길 19, [임차권등기]
 건물: 8.76평  , 토지(대지권): 6.68평 		118,000,000원
9,717,000원		 유찰
(7회)
2024-06-25  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 항호2길 40-15,
 건물: 21.58평  , 토지(대지권): 10.94평 		241,000,000원
9,726,000원		 유찰
(9회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 실록2길 19,
 건물: 8.67평  , 토지(대지권): 6.61평 		121,000,000원
9,965,000원		 유찰
(7회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 호동로 15, [임차권등기]
 건물: 19.57평  , 토지(대지권): 9.94평 		155,000,000원
12,765,000원		 유찰
(7회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 본이로 77, [임차권등기]
 건물: 9.25평  , 토지(대지권): 4.85평 		53,000,000원
25,970,000원		 유찰
(2회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 네고지3길 18,
 건물: 8.87평  , 토지(대지권): 4.28평 		55,000,000원
26,950,000원		 유찰
(2회)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 본오공원2길 29-9, [임차권등기]
 건물: 10.02평  , 토지(대지권): 5.67평 		53,000,000원
37,100,000원		 유찰
(1회)
2024-07-04  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 석호공원로4길 23, [임차권등기]
 건물: 7.12평  , 토지(대지권): 3.66평 		53,000,000원
37,100,000원		 유찰
(1회)
2024-07-11  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 성호로12안길 26, [임차권등기]
 건물: 23.01평  , 토지(대지권): 11.94평 		244,000,000원
41,009,000원		 유찰
(5회)
2024-06-27  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 항호길 55,
 건물: 19.87평  , 토지(대지권): 9.97평 		135,000,000원
46,305,000원		 유찰
(3회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 성호로16안길 4-22,
 건물: 24.25평  , 토지(대지권): 11.89평 		270,000,000원
64,827,000원		 유찰
(4회)
2024-06-25  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 평안로1안길 5, [임차권등기]
 건물: 22.24평  , 토지(대지권): 8.85평 		127,067,000원
88,947,000원		 유찰
(10회)