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 [ 경기 부천시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

부천시경매, 부광로35번길경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 34857 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.21(화) 10:00인 인천지방법원 부천지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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입찰
"집행법원은 경매기일의 공고전에 직권 또는 이해관계인의 신청에 의하여 경매에 갈음하여 입찰을 명할 수 있는데, 입찰은 입찰표에 입찰가격을 비공개리에 적어 제출하는 방법으로서 최근에는 전국법원에서 전면적으로 시행되고 있다. (신) 기일입찰"
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소 재 지 경기도 부천시 부광로35번길 45, 3층301호 (괴안동,아크로파크)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 33.05㎡(10.00평)
건물면적 43.88㎡(13.27평)
사건번호 2023타경34857
감정평가액 244,000,000원 
최저입찰가 (70%) 170,800,000원 
입찰보증금 (10%) 17,080,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.21(화) 10:00
유찰횟수 6회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 14일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경34857 (인천지방법원 부천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 488.6 분의 33.05 33.05㎡ (10.00평)
건물

부광로35번길 45 		3층301호 (괴안동,아크로파크) 철근콘크리트구조 43.88㎡ (13.27평)
경기도 부천시 괴안동 소재 "부천양지초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,

경기도 부천시 부광로35번길 45,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경34857
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 244,000,000원 , 최저입찰가 170,800,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/14)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
장OO 전부 2018.09.10. [보]240,000,000
매각물건명세 비고  장지연 : 주택임차권 등기일은 2020.10.08.임. 장지연 : -2023.06.12.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계에 의한 권리신고 및 배당요구서 제출됨. -2024. 3. 15. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2020년7월21일 가압류 12,639,000,000원
2020년10월8일 임차권설정 240,000,000원
2021년3월26일 압류
2021년3월31일 압류
2022년5월20일 압류
2022년5월24일 압류
2023년3월30일 강제경매
2023년4월7일 압류
2023년4월18일 압류
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 -2020.10.08. 접수 제110746호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)-2024. 3. 15. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 239,238,608원 108,961,827원 48% 6.4회
6개월 238,362,220원 117,939,477원 52% 5.9회
12개월 225,735,398원 116,070,106원 54% 5.5회
경기도 부천시 부광로35번길 45, 3층301호 (괴안동,아크로파크)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-04  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 심곡로34번길 81, 5층501호 [임차권등기]
 건물: 15.17평  , 토지(대지권): 8.55평 		176,000,000원
60,368,000원		 유찰
(4회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 약대로19번길 6-11, 3층301호 [임차권등기]
 건물: 16.41평  , 토지(대지권): 11.30평 		290,000,000원
203,000,000원		 유찰
(10회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 심곡로 52, 3층302호 [임차권등기]
 건물: 14.86평  , 토지(대지권): 7.68평 		265,000,000원
185,500,000원		 유찰
(10회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로147번길 31-10, 5층501호 [임차권등기]
 건물: 12.85평  , 토지(대지권): 8.35평 		266,000,000원
186,200,000원		 유찰
(9회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 장말로271번길 12-7, 3층302호 [임차권등기]
 건물: 20.16평  , 토지(대지권): 12.07평 		367,000,000원
256,900,000원		 유찰
(9회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 부천로90번길 34, 5층501호 [임차권등기]
 건물: 20.82평  , 토지(대지권): 10.74평 		293,000,000원
205,100,000원		 유찰
(8회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 신흥로100번길 41-10, 5층502호 [임차권등기]
 건물: 12.08평  , 토지(대지권): 6.55평 		228,000,000원
159,600,000원		 유찰
(8회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 장말로176번길 16, 5층501호 [임차권등기]
 건물: 15.08평  , 토지(대지권): 8.41평 		230,000,000원
161,000,000원		 유찰
(8회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 역곡로14번길 31, 101동 [임차권등기]
 건물: 16.65평  , 토지(대지권): 9.36평 		222,000,000원
155,400,000원		 유찰
(8회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 삼작로108번길 25, 2층201호 [임차권등기]
 건물: 10.62평  , 토지(대지권): 6.77평 		201,000,000원
140,700,000원		 유찰
(8회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 삼작로108번길 25, 3층301호 [임차권등기]
 건물: 10.62평  , 토지(대지권): 6.77평 		201,000,000원
140,700,000원		 유찰
(8회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 삼작로108번길 25, 3층302호 [임차권등기]
 건물: 10.87평  , 토지(대지권): 6.93평 		205,000,000원
143,500,000원		 유찰
(8회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 소안로74번길 8, 2동 [임차권등기]
 건물: 13.65평  , 토지(대지권): 9.55평 		257,000,000원
179,900,000원		 유찰
(7회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 경인로137번길 26, 3층302호 [임차권등기]
 건물: 13.95평  , 토지(대지권): 5.53평 		200,000,000원
140,000,000원		 유찰
(7회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 부천시 신흥로395번길 6, 101동 [임차권등기]
 건물: 19.81평  , 토지(대지권): 10.81평 		272,700,000원
190,890,000원		 유찰
(6회)