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[ 경남 거제시 답 법원경매 ]
거제시경매, 수월동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 26672 답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.08(월) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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주택임대차보호법
현행 주택임대차보호법은 국민주거생활의 안정을 보장하기 위하여 주택임차인보호를 위한 여러 규정을 두고 있는데 그중 대표적인 것은
1) 대항력 인정
2) 주택임대차계약서상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선변제권
3) 소액임차인 최우선변제권
등이 있다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 수월동 508-69
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
926.80㎡(280.36평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경26672 |
| 감정평가액 |
411,561,200원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 86,310,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,631,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경26672 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
수월동 508-69 |
도로 |
44㎡ (13.31평)
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| 답 |
544㎡ (164.56평)
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| 도로 |
6㎡ (1.82평)
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| 답 |
256㎡ (77.44평)
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| 도로 |
76.80㎡ (23.23평)
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경상남도 거제시 수월동 소재 수월중학교 남동측 근거리에 위치합니다. 계획관리지역,
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▦ 거제시 답 경매 ▦ 2022 타경 26672 ▦ 수월동 급매 ▦ 거제시 답 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년2월5일 |
근저당권
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559,000,000원 |
| 2016년2월5일 |
지상권
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| 2022년10월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 목록 1,3,5는 지분매각. 목록 2,4는 농지취득자격증명원을 제출하거나, 농지가 아니라는 사실증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음)
- 목록 2,4는 답(휴경지임)임. 목록 2는 목록 5 포장도로와 접하고, 목록 4는 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입 가능함 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
193,672,205원 |
66,549,375원 |
34% |
5.9회 |
| 6개월 |
264,155,057원 |
144,171,802원 |
39% |
5.4회 |
| 12개월 |
279,018,721원 |
149,380,440원 |
45% |
4.4회 |
경상남도 거제시 수월동 508-69 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 365-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 389.62평 |
127,512,000원
102,010,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 574-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 554.48평 |
243,789,000원
124,820,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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답
경남 거제시 거제면 법동리 823
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 517.88평 |
158,136,000원
101,207,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 1112-2
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 416.85평 |
212,195,000원
169,756,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 거제면 옥산리 622
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 230.20평 |
228,300,000원
182,640,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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답
경남 거제시 동부면 구천리 941-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,026.88평 |
3,775,745,000원
2,416,477,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 동부면 부춘리 704-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 288.59평 |
46,746,000원
15,318,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-15
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답
경남 거제시 동부면 가배리 776
[선순위지상권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 601.98평 |
101,490,000원
51,963,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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답
경남 거제시 동부면 학동리 464-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 261.97평 |
292,708,000원
292,708,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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답
경남 거제시 동부면 학동리 457
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 130.08평 |
145,340,000원
145,340,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-15
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답
경남 거제시 둔덕면 술역리 200-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 682.44평 |
92,496,000원
12,414,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-08
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답
경남 거제시 둔덕면 학산리 88-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 810.10평 |
337,428,000원
269,942,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 사등면 청곡리 189
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 753.83평 |
254,567,000원
27,334,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-15
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답
경남 거제시 사등면 성포리 34
[농지취득자격증명]
건물: 1.21평 , 토지(대지권): 189.97평 |
209,768,000원
68,737,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-22
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답
경남 거제시 사등면 사곡리 380-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 265.90평 |
94,932,000원
60,757,000원 |
유찰
(2회)
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