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오늘은 경기 안산시 상록구 호동로에 있는

다세대(빌라/연립) 경매물건 소개합니다.

2022타경63412 부동산강제경매사건이며

입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.

감정가격은 155,000,000원이며

7회 유찰되어 최저입찰가는 12,765,000원입니다.

건물면적은 64.71㎡(19.57평)입니다.

토지면적은 32.86㎡(9.94평)입니다.

소 재 지 경기도 안산시 상록구 호동로 15, 4층401호
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 32.86㎡(9.94평)
건물면적 64.71㎡(19.57평)
사건번호 2022타경63412
감정평가액 155,000,000원 
최저입찰가 (8%) 12,765,000원 
입찰보증금 (10%) 1,276,500원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.13(목) 10:30
유찰횟수 7회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 05월 17일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2022타경63412 (수원지방법원 안산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 277.0 분의 32.8598 32.859㎡ (9.94평)
건물

호동로 15 		4층401호 철근콘크리트구조 64.71㎡ (19.57평)
경기도 안산시 상록구 이동 소재 "성호박물관" 북측 인근(상록구 일동 소재)에 위치합니다. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 63412 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 안산시 상록구 호동로 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/14)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
윤OO 전부 2023.01.10 [보]10,000,000
[월]450,000
한OO 401호 전부 2019.01.28 [보]119,000,000
매각물건명세 비고  윤대만 : 경매개시결정 등기(2022.12.28)후 전입 한국토지주택공사 : 임차인의 임차보증금 반환채권은 신청채권자의 채권과 동일 채권
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2021년3월12일 임차권설정 119,000,000원
2021년4월15일 가압류 185,000,000원
2022년12월28일 강제경매
2023년3월27일 압류
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2021.03.12.등기) 있음(임대차 보증금 119,000,000원, 전입일 2019.01.28., 확정일 2018.12.28). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 이 사건 부동산의 출입구 상단에는 `일동테마빌 3`으로 표시되어 있으며, 세대 현관문에는 `신록당`이라는 간판이 붙어 있음. - 본건 부동산은 4층에 거주하는 2세대 중 좌측에 위치함.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 166,973,617원 103,314,760원 64% 3.5회
6개월 158,222,344원 102,356,564원 67% 2.9회
12개월 151,206,779원 102,536,305원 71% 2.4회
경기도 안산시 상록구 호동로 15, 4층401호
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-02  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 반월새싹길 28, [임차권등기]
 건물: 20.32평  , 토지(대지권): 9.31평 		234,000,000원
3,239,000원		 재진행
(12회)
2024-05-30  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 충장로6길 42, [임차권등기]
 건물: 7.45평  , 토지(대지권): 4.53평 		91,000,000원
1,259,000원		 유찰
(12회)
2024-06-25  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 평안로1안길 5, [임차권등기]
 건물: 22.24평  , 토지(대지권): 8.85평 		127,067,000원
88,947,000원		 유찰
(10회)
2024-06-25  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 항호2길 40-15,
 건물: 21.58평  , 토지(대지권): 10.94평 		241,000,000원
9,726,000원		 유찰
(9회)
2024-06-27  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 장화3길 8-1,
 건물: 12.08평  , 토지(대지권): 5.79평 		116,000,000원
3,277,000원		 유찰
(10회)
2024-05-21  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 호동로 48-7, [임차권등기]
 건물: 22.86평  , 토지(대지권): 11.43평 		180,000,000원
180,000,000원		 재진행
(8회)
2024-06-25  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 구룡동길 44, [임차권등기]
 건물: 14.30평  , 토지(대지권): 11.20평 		148,000,000원
103,600,000원		 유찰
(7회)
2024-05-28  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 반석로 133, [임차권등기]
 건물: 11.50평  , 토지(대지권): 6.69평 		131,000,000원
91,700,000원		 유찰
(7회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 호동로 15, [임차권등기]
 건물: 19.57평  , 토지(대지권): 9.94평 		155,000,000원
12,765,000원		 유찰
(7회)
2024-06-13  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 실록2길 19,
 건물: 8.67평  , 토지(대지권): 6.61평 		121,000,000원
9,965,000원		 유찰
(7회)
2024-05-23  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 실록2길 19, [임차권등기]
 건물: 8.76평  , 토지(대지권): 6.68평 		118,000,000원
13,882,000원		 유찰
(6회)
2024-05-21  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 건건7길 18, [임차권등기]
 건물: 17.40평  , 토지(대지권): 12.10평 		213,000,000원
213,000,000원		 재진행
(5회)
2024-05-22  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 초당1안길 6, [임차권등기]
 건물: 12.79평  , 토지(대지권): 6.17평 		87,000,000원
10,235,000원		 유찰
(6회)
2024-06-25  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 건건7길 18, [임차권등기]
 건물: 17.91평  , 토지(대지권): 12.45평 		219,000,000원
153,300,000원		 유찰
(5회)
2024-06-25  다세대(빌라/연립)
 경기 안산시 상록구 안산천동로6길 2-1, [임차권등기]
 건물: 22.32평  , 토지(대지권): 10.93평 		175,000,000원
122,500,000원		 유찰
(5회)