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2022타경75589
수원지방법원의 경매 목적물로
감정가 130,000,000원에서 현재 7회 유찰,
감정가 대비 8% 저감되어 10,706,000원으로
2024.06.03(월) 10:00 수원지방법원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 권선구 하탑로34번길 25, 5층502호 (탑동,부림빌라)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
25.95㎡(7.85평) |
| 건물면적 |
49.73㎡(15.04평) |
| 사건번호 |
2022타경75589 |
| 감정평가액 |
130,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(8%) 10,706,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,070,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2022타경75589 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1564.0 분의 99.5 |
25.95㎡ (7.85평)
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건물
하탑로34번길 25 |
5층502호 (탑동,부림빌라) 철근콘크리트구조 |
49.73㎡ (15.04평)
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경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "효탑초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실1,
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경기도 수원시 권선구 하탑로34번길에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경75589
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 130,000,000원 ,
최저입찰가 10,706,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
502호 |
2013.11.27. |
[보]111,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 임차인 한국토지주택공사 "보증금 111,000,000원 중 15,000,000원은 2015. 11. 5. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2015. 11. 5.이고, 3,000,000원은 2017. 12. 3. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2017. 12. 7.임, 신청채권자 서울보증보험(주)가 한국토지주택공사의 임대차보증금반환채권을 양수하였음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월8일 |
임차권설정
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93,000,000원 |
| 2022년11월28일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의 요망. |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
388,735,294원 |
337,882,997원 |
85% |
1.2회 |
| 6개월 |
417,320,000원 |
370,791,689원 |
87% |
1.2회 |
| 12개월 |
428,972,603원 |
367,771,159원 |
85% |
1.2회 |
경기도 수원시 권선구 하탑로34번길 25, 5층502호 (탑동,부림빌라) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 노림로 10-6,
건물: 21.58평 , 토지(대지권): 13.46평 |
164,000,000원
27,563,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-07
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 서부로 1868-8,
건물: 10.86평 , 토지(대지권): 6.43평 |
65,000,000원
31,850,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 고색로86번길 37,
[임차권등기]
건물: 22.42평 , 토지(대지권): 14.74평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 구운로47번길 33,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 9.53평 |
140,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-21
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 구운로45번길 66,
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 9.66평 |
80,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 구운로47번길 16-15,
건물: 23.26평 , 토지(대지권): 11.75평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 정조로443번길 55,
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 13.06평 |
122,000,000원
85,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 구운로63번길 22-9,
[임차권등기]
건물: 11.59평 , 토지(대지권): 6.08평 |
139,000,000원
139,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-14
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로112번길 8,
건물: 20.89평 , 토지(대지권): 11.23평 |
189,000,000원
189,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 6.99평 , 토지(대지권): 4.29평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 10.70평 |
293,000,000원
205,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 11.02평 |
301,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 6.99평 , 토지(대지권): 4.29평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 17.43평 , 토지(대지권): 10.70평 |
293,000,000원
205,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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다세대(빌라/연립)
경기 수원시 권선구 세지로94번길 23-7,
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 11.02평 |
301,000,000원
210,700,000원 |
유찰
(1회)
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