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경기 시흥시 시흥대로1056번길 4-6, 나동에 있는 다세대(빌라/연립)
수원지방법원 안산지원 2022타경61614입니다.
감정가격은 181,000,000원입니다만 8회 유찰되어
최저입찰가는 10,435,000원입니다.
2024.07.02(화) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-6, 나동 2층203호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
27.80㎡(8.41평) |
| 건물면적 |
43.67㎡(13.21평) |
| 사건번호 |
2022타경61614 |
| 감정평가액 |
181,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(6%) 10,435,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,043,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경61614 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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708.0 분의 27.8 |
27.8㎡ (8.41평)
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건물
시흥대로1056번길 4-6 |
2층203호 철근콘크리트구조 |
43.67㎡ (13.21평)
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경기도 시흥시 은행동 소재"검바위초등학교"남서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 가스보일러, 방3,
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▦ 다세대(빌라/연립) 경매 ▦ 2022 타경 61614 ▦ 급매 ▦ 다세대(빌라/연립) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
203호 전부 |
2020.09.29. |
[보]172,000,000
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| 고OO |
203호 전부 |
2020.09.29. |
[보]172,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(양도인:고혜영) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 해당하는 금융기관등임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년12월10일 |
압류
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| 2021년1월22일 |
압류
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| 2022년6월21일 |
압류
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| 2022년11월11일 |
강제경매
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| 2022년11월18일 |
강제경매
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| 2022년12월15일 |
임차권설정
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172,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022.12.15. 등기) 있음(임대차보증금 172,000,000원, 전입일 2020.09.29. 확정일자 2020.09.02.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 주차장 진입로 위쪽에 `삼성그랑쥬테 나동`이라고 적혀 있음.
- 공동출입문이 잠겨 있어 본건 세대와 같은 층의 이웃 세대를 호출하였으나 응답이 없었으며, 비밀번호를 알지 못하여 도저히 출입이 불가함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
145,480,000원 |
118,989,600원 |
78% |
2.4회 |
| 6개월 |
134,400,000원 |
97,503,656원 |
72% |
2.1회 |
| 12개월 |
135,846,667원 |
98,312,836원 |
72% |
1.7회 |
경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-6, 나동 2층203호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 신천동 826-3 비동
[임차권등기]
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 6.55평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 호현로 155-3(대야동), 씨동
[임차권등기]
건물: 16.69평 , 토지(대지권): 10.28평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 군자로487번길 13-1, 2층201호
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 11.09평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 도일로92번길 9-10, 지층비02호
[임차권등기]
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 8.56평 |
67,000,000원
46,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 호현로 155-3(대야동), 씨동
[임차권등기]
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 8.83평 |
192,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 동서로 1039-2, 가동
건물: 16.61평 , 토지(대지권): 8.35평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 포도원로79번길 2-1, 1층102호
건물: 12.93평 , 토지(대지권): 8.51평 |
91,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 옥터로 26-4, 1층101호
건물: 17.35평 , 토지(대지권): 9.19평 |
77,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 동서로1051번길 14, 3층301호
건물: 22.18평 , 토지(대지권): 12.79평 |
277,000,000원
193,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 오이도로135번길 9, 3층301호
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 9.05평 |
100,000,000원
70,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 호현로 155-3, 에이동
[임차권등기]
건물: 16.13평 , 토지(대지권): 9.73평 |
207,000,000원
144,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 수인로3247번길 120-2, 2층202호
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 9.89평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 목감초등길 11, 에이동
건물: 21.09평 , 토지(대지권): 9.69평 |
250,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 도일로102번길 9-3, 4층401호
건물: 18.89평 , 토지(대지권): 14.90평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 시흥시 호현로 155-3(대야동), 비동
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 9.04평 |
231,000,000원
161,700,000원 |
유찰
(3회)
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